Saint-Séverin, Charente

Description

Ce très joli cottage de 3 chambres fait partie d'un collectif de 6 propriétés partageant un joli jardin et une piscine de 12 mx 6 m. Situé à proximité des commerces et commodités à proximité, c'est le lieu idéal « écluse & Quittez votre gîte où vous pourrez simplement passer du temps à vous détendre et à découvrir cette belle région de la Charente.





Il y a une surface habitable totale de 83m2. Voici la disposition :





Rez-de-chaussée:





Grand espace de vie ouvert comprenant L


Cuisine équipée avec beaucoup de rangements & portes françaises donnant sur le jardin


Coin salon/salle à manger avec poêle à bois et coin repas. portes françaises donnant sur la terrasse


Salle de bain





Premier étage:





3 chambres doubles.


Salle de bain familiale





Dehors:





Le cottage dispose d'une terrasse privée idéale pour prendre des repas et des boissons en plein air et une terrasse surplombe la piscine et les jardins. La piscine mesure 12 x 6 m et dispose d'une terrasse et d'un jardin environnants. clôture pour éloigner les petits nageurs enthousiastes de l'eau jusqu'à ce qu'un adulte soit là pour les surveiller. Il y a aussi une pelouse bien entretenue au bord de la piscine. Le terrain couvre environ 3/4 d'acre au total et offre une vue sur les champs et les bois vallonnés environnants.





Les travaux principaux et l'entretien du terrain, des parties communes et de la piscine sont gérés par une équipe d'entretien. Il y a 6 propriétés au total sur le site, toutes appartenant à des ressortissants britanniques ou européens. Chaque bien contribuera à l'entretien du bien via la charge annuelle qui, pour ce bien, s'élève à 1 600 €/an.





Localisation :  





La propriété est située à proximité de la jolie petite ville de Saint Séverin qui dispose des commodités de base. D'autres endroits qui valent vraiment la peine d'être explorés incluent Saint Aulaye et Chalais. Le fabuleux marché de Périgueux est toujours un endroit passionnant pour acheter des friandises très savoureuses et le marché de Ribérac est également de bonne taille.  Verteillac organise régulièrement des événements gastronomiques et musicaux les soirs d'été et Brantôme et Bourdeilles sont régulièrement présents sur l'itinéraire canoë / découverte de la rivière / pique-nique. La gare d'Angoulême est à environ 40 km, et il y a également une gare ferroviaire à 40 minutes à Montpon-Ménestérol qui dispose d'une liaison ferroviaire directe d'une heure directement vers le centre de Bordeaux.





En un coup d'œil :





Chambres : 3


Salles de bain : 2


Réceptions : 1


Surface habitable : 83m2


Taille du terrain : 3 090 m2 (0,75 acres)


Taxe foncière : 487 €


Frais de service : 1 600 €


Cote DPE : N/A


Chauffage : Radiateurs électriques & poêle à bois


Drainage : Fosse septique


Voisins :  Ci-joint


Distance des commerces : A proximité


Distance de la gare : Angoulême, 40km 


Distance de l'aéroport : Bergerac, 70 km





Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :