Sigogne, Charente

Description

Cette longère charentaise traditionnelle a été entièrement rénovée et est dans un état impeccable. La propriété dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, de 3 chambres et de 3 salles de bains. Il y a un beau jardin clos, une terrasse et une piscine. Il y a aussi des dépendances et environ 1ha de terrain. Le village animé de Sigogne est à quelques minutes en vélo (3 km).





Il y a 183m2 de surface habitable et la disposition est la suivante :





Rez-de-chaussée : 





Entrée - (14,1 M2)


Cuisine dînatoire - (33,3 M2)


Buanderie - (10,9 M2)


Salle d'eau/WC - (7,82 M2)


Salon - (35,7 M2)





Premier étage:





Palier - (9,8 M2)


Chambre(s) - (34,2 M2)


Salle d'eau / Lavabo - (5,7 M2)


Chambre(s) - (12,4 M2)


Chambre(s) - (14 M2)


Bureau - (4,5 M2)





Dehors:





Vous entrez dans la propriété par un joli portail qui mène à un jardin clos avec parking, deux granges, terrasse et piscine. Il y a aussi un verger et un enclos.





Emplacement:





La propriété est à proximité des commerces de Sigogne et le bourg animé de Jarnac est à 10 minutes en voiture. Jarnac se trouve sur les rives de la Charente et est un bourg traditionnel, avec un marché de produits frais organisé tous les matins.  Il y a de belles boutiques, des restaurants et bien sûr une excellente boulangerie et pâtisserie. Cette région de la Charente est également connue pour son cognac et une grande partie de la campagne environnante est occupée par des vignobles.





La gare TGV d'Angoulême est à 30 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Poitiers est à 90 minutes au nord.





Information additionnelle:





Chambres : 3


Salles de bain : 3


Réceptions : 2


Surface habitable : 183m2


Taille du terrain : 10 051 m2


Classement DPE : D


Taxe foncière : 1721 euros par an


Haut débit : Oui


Chauffage : chauffage central au fioul


Drainage : Fosse septique


Distance des commerces : 3km


Distance à la côte : 1h10min


Distance du port des ferries : 4,5 heures


Distance à l'aéroport : 90 minutes (Poitiers)








Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :