Aubussargues, Gard

Description

Cette jolie maison de village de 4 chambres se trouve dans un endroit paisible et privé, à environ 15 minutes en voiture du bourg populaire d'Uzès. La propriété a été entièrement rénovée mais conserve tout son charme et son caractère d'origine. Il y a une belle piscine et une terrasse, ainsi qu'une très grande grange. Les chambres sont lumineuses et spacieuses et, aux étages supérieurs, elles offrent de belles vues.

Il y a 191m2 habitables et la disposition des pièces est la suivante :

Rez-de-chaussée : 

Hall d'entrée
Séjour (46 m²), exposé sud avec de grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
Deuxième salon, ouvert sur la piscine et doté de jolis plafonds voûtés et de grandes portes-fenêtres

De l’autre côté du hall d’entrée…

La cuisine (22 m²) dispose d'un coin repas informel, de grandes surfaces de travail et de beaux plafonds provençaux.
Petite cave sous l'escalier (6 m²).

Premier étage:

On y accède par un bel escalier quart tournant en pierre
Chambre 1 (22 m²)
Chambre 2 (15 m²)
Salle de bain 1
Salle de bain 2

Deuxième étage:

Le deuxième étage offre une vaste chambre de 30 m² sous de belles poutres apparentes. De l'autre côté du palier, une quatrième chambre avec salle de bains (17 m²) complète ce niveau.

Dehors:

La taille du terrain mesure 571m2. La piscine est orientée sud et mesure 10 mx 3,5 m.
La grange est sur deux étages et possède de beaux hauts plafonds. Il y a une superficie totale de 190 m². La grange serait parfaite pour être aménagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Localisation : 

Cette charmante propriété est située dans un joli village, à 10,5 km du centre historique d'Uzès. Ce bourg animé est typiquement français et remonte à l'époque romaine.  À quelques minutes en voiture de la ville se trouve l'étonnant Pont du Gard, construit à l'époque romaine et classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville elle-même possède des rues pavées, de belles demeures Renaissance et une magnifique place centrale, la Place-aux-Herbes.  La place est entourée d'arches en pierre calcaire sous lesquelles débordent des boutiques et des restaurants, le tout ombragé par les sycomores établis.  Il y a deux marchés chaque semaine, un pour les produits frais le mercredi et un autre plus étendu le samedi. La place est souvent utilisée pour des stands d'antiquités, des expositions, des expositions d'art et la foire annuelle aux truffes ! 

Les jolis villages de Goudargues et La Roque sur Cèze sont facilement accessibles, tout comme la ville animée d'Avignon. Nîmes avec son aéroport et sa gare TGV est à 22km. 

En un coup d'œil :

Chambres : 4
Salles de bain : 3
Réceptions : 2
Surface habitable : 191m2
Taille du terrain : 571m2
Classement DPE : F
Haut débit : Oui
Chauffage : Radiateurs électriques
Drainage : Réseau
Distance des commerces : 10,5km
 

Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :