Fenioux, Deux-Sèvres

Description

Cette jolie maison en pierre rénovée de 3 chambres dispose de beaux espaces de vie ouverts, d'un beau jardin, d'un coin terrasse, d'une piscine et de dépendances. Situé dans un joli hameau à seulement 3,5 km de Fenioux où se trouvent une boulangerie particulièrement bonne ainsi qu'un boucher/charcutier, les provisions quotidiennes sont donc couvertes et, pour une plus large gamme de commodités, la plus grande ville de Secondigny est à seulement 7 km. loin.





La toiture a été récemment rénovée et la fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur. Il y a un total de 159 m² de surface habitable. Voici la disposition actuelle :





Rez-de-chaussée


Cuisine équipée et coin petit-déjeuner


Séjour 40m² avec poêle à bois et cheminée


Salle d'eau/WC


Buanderie avec coin cuisine





Premier étage


Première chambre – avec dressing


Chambre deux – avec salle de bain attenante


Troisième chambre – avec WC





Dehors


Piscine hors sol 


Dépendances indépendantes avec potentiel de développement de gîtes (sous réserve de permis de construire)





Emplacement:


Situé dans un hameau à 3,5km de la jolie petite ville de Fenioux, vous pourrez acheter vos produits de boulangerie du jour, ainsi que les produits frais du boucher/traiteur. La ville voisine de Secondigny est à seulement 10 minutes en voiture avec son supermarché important et bien approvisionné, une bonne sélection de petits magasins, notamment des boulangeries, des coiffeurs, des marchands de journaux et d'autres produits de première nécessité, des banques et des écoles primaires et secondaires.





La forêt de Secondigny est une région particulièrement à explorer : de magnifiques sentiers forestiers et réserves naturelles, ainsi que les Gatines, connues pour leurs prairies vallonnées et leurs vergers de pommiers.





Le bourg animé de Parthenay est à 30 minutes et a beaucoup à offrir avec ses marchés bihebdomadaires.


La Rochelle est à 90 minutes et les plages voisines sont idéales pour des excursions d'une journée sur la côte.





En un coup d'œil :


Chambres : 3


Salles de bain : 3


Réceptions : 2


Surface habitable : 159m²


Taille du terrain : 2100m2


Taxe foncière :  Pas connu


Classement DPE : E


Haut débit : inconnu


Drainage :  Fosse septique (conforme)


Chauffage : Électrique et poêle à bois


Distance des commerces : 10min


Distance jusqu'à la côte :  90 minutes


Distance de l'aéroport : La Rochelle (90 minutes) 


Distance du port de ferry : St Malo (3h30)





Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :