Verteuil Sur Charente, Charente

Description

Ce mas charentais traditionnel se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant. Les deux maisons ont été élégamment rénovées et offrent un total de 5 chambres et 3 salles de bains. La propriété dispose d'une belle piscine et d'un jardin et bénéficie également du tout à l'égout. Il se trouve à quelques minutes en voiture du village de conte de fées de Verteuil-sur-Charente.





Les deux maisons offrent un hébergement flexible comme vous le découvrirez. La « maison principale » actuelle est aménagée de manière ouverte au rez-de-chaussée avec une fabuleuse cuisine nouvellement équipée (17 m²), un coin repas (18 m²) et un salon (42 m²) avec poêle à bois. Il y a une buanderie séparée (7 m²) et des toilettes. Au premier étage se trouve une fabuleuse suite, comprenant la chambre principale (34m²), salle de douche avec WC (10m²) et dressing. Il y a une autre pièce à cet étage, à rénover mais qui ferait une autre chambre spacieuse (30m²).




La deuxième propriété ou « maison d'hôtes » est tout aussi charmante et dispose de plus de chambres. Cela pourrait même convenir aux nouveaux propriétaires d'en faire leur résidence principale. Bien sûr, les possibilités sont nombreuses pour une utilisation familiale, entre amis et pour une location en gîte de vacances (sous réserve d'autorisations).  La même formule ouverte avec succès a également été utilisée dans cette propriété. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine (22 m²), le salon/salle à manger (46 m²) et les WC. A l'étage il y a 3 chambres doubles (20m², 15m² et 11m²) une salle de bain attenante et une salle de bain/douche familiale, toutes deux avec WC.




Les jardins ont été entretenus au plus haut niveau et comprennent divers sièges pour les repas en plein air. Il y a des voisins mais le terrain est très privé. Il y a une superbe piscine chauffée, un pool house, un atelier et un potager.




Le village de Verteuil-sur-Charente est assez idyllique, situé sur les rives de la Charente, avec son magnifique château et ses vieilles maisons pittoresques. Il se trouve dans la campagne charentaise typique des tournesols et du maïs et est à proximité de toutes les attractions les plus populaires de la région. Bien que Verteuil ne soit pas grande, elle dispose de bonnes commodités au quotidien, d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un magasin général, d'une pharmacie et de trois restaurants. La côte n'est qu'à environ une heure de route et la campagne est parfaite pour la marche, le vélo ou la pêche.  







La propriété est accessible assez facilement en train, en voiture ou en avion depuis le Royaume-Uni. Il se trouve à environ 15 minutes de la gare de Ruffec, qui est elle-même à 3 heures de train de Paris. Le port des ferries de Caen est à environ 4h30 de route et il y a un aéroport international à Poitiers (moins d'une heure) et Angoulême (environ 30 minutes).








5 chambres




3 salles de bains




11 chambres au total




Surface habitable de 284²




Superficie du terrain 1691m²




Chauffage électrique et poêle à bois 




Tout à l'égout




Taxe Foncière 1883€ p.a.




Distance du ferry 4h30




Distance à l'aéroport 30 minutes







Clause de non-responsabilité:




Veuillez noter : tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.