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Le Mene, Côtes-D'armor

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 103 m²
Superficie du terrain: 4,300 m²
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199 950 €

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Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Loudéac (22600)

Référence de l'annonce: 9419A

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 103 m²
  • Superficie du terrain: 4,300 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain

Description

Cette ferme bretonne traditionnelle se compose d'une maison principale entièrement rénovée ainsi que de plusieurs dépendances utiles. La propriété offre de belles vues sur la campagne et l'emplacement est paisible et privé. Les commerces et un supermarché sont à 5 minutes en voiture, la côte est à une demi-heure et le port ferry de Saint-Malo est à un peu moins d'une heure.

La ferme principale dispose de 3 chambres et 103 m2 d'espace habitable.

Rez-de-chaussée :

Cuisine/Salon

WC

Bureau

Deuxième salon/chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain en suite

Escalier menant au niveau mezzanine

Premier étage :

Chambre 1

Chambre 2

Salle de bain

Chambre 3 (niveau mezzanine)

Ancienne maison/grange :

La dépendance principale en pierre est actuellement utilisée pour le stockage. L'électricité et l'eau sont connectées mais il faudrait des travaux de rénovation majeurs pour la rendre entièrement habitable. Dans son état actuel, il ferait un excellent atelier/studio.

Hangar :

Actuellement utilisé pour le stockage du bois.

Extérieur :

La propriété dispose d'un joli jardin d'un peu plus d'un acre. Une grande partie est en pelouse et est entourée d'arbres matures et de belles vues.

Situation :

La propriété est située dans un endroit paisible et privé, dans la commune du Mené. Les villes commerçantes de Plemet et Loudeac sont toutes deux facilement accessibles, tout comme les superbes plages de la côte nord de la Bretagne. Le port ferry de Saint-Malo est à une heure de route.

En bref :

Chambres : 3

Salles de bain : 2

Réceptions : 2

Surface habitable : 103 m2

Superficie du terrain : 4300 m2

Classement DPE : N/A

Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques

Assainissement : Fosse septique

Année de construction : 1850

Distance aux commerces : 5 min

Distance à la côte : 30 min

Distance au port ferry : 60 min

A noter : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.   Toutes les localisations et surfaces sont approximatives. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks : 

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Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Loudéac (22600) Localisation: Brittany Voir sur la carte

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