Val-De-Scie, , Normandie

Description

Situées dans un village calme, ces deux maisons magnifiquement rénovées se trouvent sur un terrain de 3,7 acres, entouré d'un jardin entièrement clôturé, de belles prairies et de vues sur la campagne environnante. Les deux maisons sont très confortablement rénovées avec deux chambres chacune. La plage est à 30 minutes, tout comme le port ferry de Dieppe.

La maison en brique/bois est en fait une dépendance qui a été magnifiquement rénovée avec le confort moderne et est maintenant la maison principale sur le terrain. La maison dispose d'une isolation haute performance, de double vitrage et d'un joli poêle à bois, elle est donc très confortable toute l'année. La maison crème/bois est la ferme d'origine qui est tout aussi accueillante, bien que, comme elle est plus ancienne, la cote d'efficacité énergétique ne soit pas aussi élevée. Il y a un total de 146 m2 répartis sur les deux maisons. Voici la disposition :

Maison 1 : Maison en brique/bois

Rez-de-chaussée

Cuisine ouverte/séjour

Salle de bains

Garage attenant, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais pourrait offrir le potentiel d'une chambre au rez-de-chaussée s'il était converti.

Premier étage

Grand palier

Chambre 1

Chambre 2

Maison 2 : Maison en brique/bois (gîte)

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Salle de douche

Premier étage

Palier

Chambre 1

Chambre 2 (avec escalier extérieur offrant un accès indépendant)

Extérieur :

Les maisons sont entourées de 2 hectares de terrain, dont une partie est clôturée comme jardin et l'autre partie est une prairie. Vous pourriez, si vous le souhaitez, séparer les deux maisons et créer des zones clairement définies si vous souhaitez créer de l'intimité entre les deux propriétés.

Localisation :

La propriété est située dans un tout petit village proche de la ville de Val-de-Scie, où vous trouverez toutes les commodités quotidiennes, notamment le marché de produits frais, le supermarché et les écoles.  

La vallée de la Varenne, plus large, offre de nombreuses activités, que ce soit le golf de Saint-Saëns, les étangs de pêche, la forêt d'Easy et pour les cavaliers en herbe, il existe un certain nombre de centres équestres dans la région.  Les belles plages de la côte d'Albâtre sont à seulement 30 minutes, et Rouen et Paris sont facilement accessibles.  Si vous voyagez depuis la Belgique ou les Pays-Bas, l'A28 offre un excellent accès.  Depuis le Royaume-Uni, le port ferry de Dieppe est également à seulement 30 minutes en voiture et le tunnel sous la Manche à Calais est à 2 heures.

Français:En bref :

Chambres : 4

Salles de bain : 2

Réceptions : 3

Surface habitable : 146 m2

Superficie du terrain : 15 000 m2

Taxe foncière : 326 €

Classement DPE : D

Chauffage : Électrique & poêle à bois

Vitrage : Double vitrage

Assainissement : Fosse septique

Voisins : Proches, mais discrets

Distance aux commerces : 5 min

Distance au port ferry : Dieppe, 30 min

Distance à la côte : 30 min

Attention : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.   Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et photographies de ce bien soient exactes et ne soient en aucun cas trompeuses.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :