Morzine, Haute-Savoie

Description

Ce chalet indépendant de 3 chambres a été construit en 2007 et est en parfait état. Il est situé dans le joli village du Biot, à 15 minutes au nord de Morzine. La propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve sur une route calme et sans issue, à distance de marche du village, avec sa boulangerie et son restaurant. Il y a un joli jardin, un garage et un fabuleux balcon panoramique.

Le logement est réparti sur 3 étages et dispose d'un salon/cuisine ouvert et d'une salle à manger. Il y a 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain (1 en suite, 2 adjacentes). Il y a beaucoup d'espace pour ajouter une chambre supplémentaire, si nécessaire.

Le chalet n'est pas négligé et bénéficie d'un jardin de bonne taille, d'un garage et d'un grand balcon panoramique. Le chalet a été bien entretenu par ses propriétaires actuels et constituerait une excellente proposition de location.

Emplacement :
La propriété se trouve dans le joli village du Biot, situé sur une route calme et sans issue. Il est situé dans un endroit paisible et privé, sans vis-à-vis. L'emplacement offre une retraite rurale, à proximité des remontées mécaniques et de l'agitation de Morzine et des Gets.

Le lac Léman est à 25 minutes au nord et Morzine à 15 minutes au sud. Il y a un restaurant et une boulangerie à distance de marche et le plus grand village de St Jean d'Aulps propose un plus grand choix de magasins et de restaurants. Morzine elle-même n'a probablement pas besoin d'être présentée, mais au cas où vous ne seriez pas familier avec cette station, voici un aperçu :

Morzine est située à mi-chemin entre le Mont-Blanc et le lac Léman à une altitude de 1000 mètres. La ville est vraiment un terrain de jeu d'aventure toute l'année. Le domaine skiable des Portes du Soleil, qui comprend Morzine, Les Gets et Avoriaz, offre plus de 600 km de superbes pistes de ski et relie 12 stations distinctes. En été, la ville se transforme en un paradis des sports d'aventure avec le VTT de descente au centre. Morzine est une ville animée et vivante mais conserve son atmosphère savoyarde traditionnelle. 

Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. 

En bref :
Chambres : 3
Salles de bain : 3
Réceptions : 2
Surface habitable : 169 m2
Superficie du terrain : 1 318 m2
Classement DPE : D
Taxe foncière : 1 129 euros par an 
Accès Internet : Oui
Chauffage : Chauffage électrique + poêle à bois 
Distance aux remontées mécaniques : 15 min (Morzine) 
Distance à l'aéroport : 90 min (Genève) 

Veuillez noter : les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acheteur.   Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et photographies de ce bien soient exactes et ne soient en aucun cas trompeuses.  Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :