Villemort, Vienne

Description

Ferme rénovée de 5 chambres dans un cadre magnifique avec vue panoramique et sans voisins proches, mais à seulement 7 minutes d'une très jolie ville au bord de la rivière avec une bonne variété de commodités.  Un terrain d'un peu plus de 2 acres entoure la maison et comprend une piscine et une belle ancienne grange qui a un potentiel de conversion.

Les permis de construire nécessaires devraient être demandés, mais la grange est un joli vieux bâtiment en pierre de 200 m2, actuellement utilisé pour le stockage et une salle de sport à domicile, mais il y a évidemment le potentiel de créer un gîte indépendant.

Magnifiquement rénové et décoré, il y a un espace habitable total de 180 m2.  Voici l'agencement :

Rez-de-chaussée

Grande cuisine/salle à manger avec îlot pour les repas informels et salle à manger spacieuse pour recevoir

Salon avec fenêtres à double exposition et poêle à bois Godin

Chambre 1 au rez-de-chaussée

Chambre 2 au rez-de-chaussée

Salle de douche avec WC

Buanderie

Premier étage

Chambre 3

Chambre 4

Chambre 5

Salle de bain familiale

WC séparés

Extérieur

Une longue allée gravillonnée descend jusqu'à la maison. Le terrain possède une bonne collection d'arbres matures et de plantations et une pelouse de bonne taille. Une terrasse pavée est accessible via la cuisine et est parfaite pour s'installer pour le petit-déjeuner, le déjeuner ou le dîner dans le jardin. Il y a également de nombreux coins salon agréables disséminés dans le jardin afin que vous puissiez faire votre choix en fonction de l'heure de la journée et de la quantité de soleil/ombre que vous souhaitez.

La piscine est entourée d'une terrasse, idéale pour prendre un bain de soleil après quelques longueurs.

Situation

La maison n'a pas de voisins proches, mais n'est pas isolée. La jolie ville riveraine de Saint-Savin est à quelques kilomètres et la plus grande ville de Montmorillon est à environ 15 minutes.

En bref :

Chambres : 5
Salles de bain : 2
Réceptions : 2
Surface habitable : 180 m2
Superficie du terrain : 8719 m2
Taxe foncière : 853 €
Classement DPE : E
Chauffage : Chauffage central au fioul
Assainissement : Fosse septique
Voisins : Eloignés
Distance des commerces : 7 min
Distance du port ferry : Ouistreham, 3h50
Distance de l'aéroport : Poitiers, 55 min.  Limoges, 1h20

Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.   Tous les emplacements et toutes les superficies sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :