Millac, Vienne

Description

Cette paisible maison individuelle de 3 chambres dispose de 1,5 hectares de terrain comprenant un joli lac poissonneux. Les voisins sont à une distance discrète et la propriété offre beaucoup d'espace et d'intimité. La ville riveraine de L'Isle Jourdain est à proximité et il y a un bon accès à l'aéroport de Poitiers et au port ferry de Caen.

Tout le logement est de plain-pied, avec une disposition simple et confortable qui facilite la vie. Les pièces sont lumineuses, polyvalentes et spacieuses. Il y a un espace habitable total de 126 m2. Voici la disposition :

Salon avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin - 30,12 m2

Cuisine avec îlot - 25 m2

Chambre 1 au rez-de-chaussée - 25,5 m2

Chambre 2 au rez-de-chaussée - 17,6 m2

Chambre 3 au rez-de-chaussée - 17,6 m2

Salle de bain au rez-de-chaussée - 8 m2

WC séparés - 2,1 m2

Espace grenier

Grange attenante - 110 m2

Dépendance

La grange attenante et la dépendance séparée offrent toutes deux un espace de rangement pratique ou pourraient être adaptées à d'autres usages, comme un atelier ou un studio.

Le terrain couvre une superficie de 3,75 acres, dont une grande partie est en pelouse et l'étang au fond du jardin est une véritable particularité - bien approvisionné en poissons, c'est un endroit merveilleux pour s'asseoir paisiblement et profiter de l'observation de la faune locale qui va et vient.

La maison est proche du village de Millac et à quelques minutes en voiture de la charmante ville riveraine de L'Isle Jourdain. Vous y trouverez des commodités locales et une atmosphère de village paisible, jusqu'au samedi matin où le marché arrive en ville et vous permet de vous approvisionner en produits frais locaux. D'autres villes à découvrir dans la région incluent Availles-Limouzine et Confolens. L'aéroport de Poitiers est à seulement une heure et le port ferry de Caen est à environ 4h30 de route.

En bref :

Chambres : 3

Salles de bain : 1

Réceptions : 1

Surface habitable : 126 m2

Superficie du terrain : 15 137 m2

Classement DPE : G

Chauffage : Poêle à bois

Assainissement : Fosse septique

Voisins :   Discret

Distance des commerces : 5 min

Distance du port ferry : 4h30

Distance de l'aéroport : Poitiers, 1h

Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.   Toutes les localisations et surfaces sont approximatives. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :