Saint-Jory-De-Chalais, Dordogne

Description

Cette belle grange aménagée parvient à trouver l'équilibre parfait entre le traditionnel et le contemporain. La propriété dispose d'un immense espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, qui a un véritable effet wow. La propriété est dotée de plus de 20 acres de terrain, y compris une rivière. La ville commerçante populaire de Thiviers est à 20 minutes.

Il y a un généreux espace habitable de 250 m2, avec la pièce à vivre au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage.  

L'espace de vie ouvert est énorme et très polyvalent. Il y a une cuisine à une extrémité, un coin repas et un salon, avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de douche avec WC et une buanderie qui abrite le système de chauffage central et le ballon d'eau chaude. La pièce principale a été finie avec des sols en béton poli élégants et des murs en pierres apparentes. Les fenêtres et les portes sont toutes à double vitrage et toutes ont des volets électriques ou en bois.

Un escalier en bois de cerisier vous mène à l'étage où se trouvent 4 chambres spacieuses, une 5ème chambre double plus petite, une salle de bains (avec une baignoire sur pieds) et une salle de douche séparée. Il y a également un coin salon, qui constitue un parfait espace douillet ou un bureau. 

Rez-de-chaussée :

Espace séjour/salle à manger/cuisine - (122 m2)

Buanderie

Salle de douche / WC

Buanderie

Premier étage : 

Mezzanine

Couloir

Chambre 1 - (19 M2)

Chambre 2 - (17 M2)

Salle de douche - (8,1 M2)

Chambre 3 - (15,8 M2)

Salle de bain - (8,6 M2)

Chambre 4 - (13,4 M2)

Chambre 5 - (19,3 M2)

Extérieur :

Le terrain mesure près de 8 hectares de terrain composé de prairies et de bois. Le terrain est également en bordure de rivière. 

Il y a un hangar ouvert couvert à une extrémité de la maison donnant sur la campagne, parfait pour les repas d'été en plein air. 

Situation : 

Vous accédez à la maison par un chemin verdoyant qui s'ouvre sur une prairie, avec la maison en pleine vue. Il y a un voisin qui est relativement proche mais la propriété n'est pas négligée et est très privée. 

La propriété est située dans la pittoresque région du Périgord Vert en Dordogne. La ville commerçante populaire de Thiviers est à moins de 15 minutes avec de très bonnes commodités locales et une gare. La ville animée de Périgueux est à 45 minutes en voiture, tandis que Limoges (avec son aéroport) est à un peu plus d'une heure. D'autres villes et villages de la région qui valent la peine d'être explorés incluent Brantôme, Boudeilles, Saint Yrieix et Excideuil.

En un coup d'œil :

Chambres : 5

Salles de bain : 3

Réceptions : 1

Surface habitable : 250 m2

Superficie du terrain : 81 060 m2

Classement DPE : C

Taxe foncière : 922 euros par an

Haut débit : oui

Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois

Distance des commerces : 15 min

Distance de l'aéroport : 1 h (Limoges)

Distance du port ferry : 5 h (St Malo)

A noter : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et surfaces sont approximatives. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :