Monflanquin, Lot-Et-Garonne

Description

Cette maison contemporaine est en parfait état et offre une vue panoramique imprenable. Elle dispose de deux belles chambres, toutes deux avec salle de bains privative. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de double vitrage, de volets électriques et de climatisation. Le bourg animé de Monflanquin est à 5 minutes tandis que l'aéroport de Bergerac est à 35 minutes. Cette propriété serait une maison de vacances idéale. 

Le séjour est lumineux, spacieux et contemporain, avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois design. Les nombreuses baies vitrées permettent de profiter pleinement de l'extérieur et surtout de la vue panoramique. Il y a 120 m2 de surface habitable et tous les logements sont de plain-pied. La disposition et les dimensions sont les suivantes : 

Séjour/cuisine - (56 M2)
Chambre 1 - (15,7 M2)
Salle de bain - (3,8 M2)
WC
Chambre 2 - (18 M2)
Salle d'eau - (4,4 M2)
Buanderie - (7 M2)

Extérieur :

Rattaché par un porche, il y a un atelier (17m2) et une pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou studio. Le jardin de plus de 7000m² a été magnifiquement aménagé avec de nombreux arbres, diverses terrasses, un abri voiture et un abri de jardin.

Situation :

La maison est située le long d'une ruelle calme, dans un village avec un petit café. La belle bastide de Monflanquin avec son excellent marché hebdomadaire, ses boutiques et ses restaurants est à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Bergerac est à 35 minutes.

Français:En bref :

Chambres : 2
Salles de bain : 2
Réceptions : 1
Surface habitable : 120 m2
Climatisation : Oui
Double vitrage : Oui
Superficie du terrain : 7480 m2
Classement DPE : C
Taxe foncière : 826 euros par an
ADSL : Oui
Chauffage : Pompe à chaleur au sol
Distance aux commerces : 5 min
Distance à l'aéroport : 35 min (Bergerac)

A noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.    Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :