Coulonges, Vienne

Description

Ce cottage magnifiquement rénové parvient à trouver l'équilibre parfait entre le traditionnel et le contemporain. La propriété comprend une belle cuisine moderne, une grande suite parentale, plus de 2 hectares de terrain, plusieurs dépendances et une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Le joli village de Coulonges-Les-Hérolles, avec son excellent marché mensuel de produits frais, est facilement accessible.

Il y a un généreux espace habitable de 140 m2 et la disposition et les dimensions des pièces sont les suivantes :

Rez-de-chaussée :
Cuisine - (27 M2)
Séjour - (39 M2)
Buanderie - (11 M2)
WC - (1,3 M2)
Couloir - (9 M2)

Premier étage :
Palier - (8 M2)
Chambre principale - (25 M2) avec salle de bain et dressing en suite
Chambre 2 - (10 M2)
Chambre 3 - (7 M2)
Salle de bain - (10 M2)

Extérieur :
Le terrain mesure 2,5 acres au total. Le jardin est clôturé, paysagé et soigneusement planté, avec un grand étang naturel. De l'autre côté de la route se trouvent les dépendances et une petite pelouse. 

Situation :
La propriété est située en bordure d'un hameau rural, à proximité du village de Coulonges-les-Herolles. Il y a une bonne boulangerie et un bon restaurant à proximité de Chaillac et la jolie ville riveraine de Montmorillon est à environ 20 minutes en voiture. L'aéroport de Poitiers est à un peu plus d'une heure et le port ferry de Saint-Malo est à environ 4,5 heures de trajet. 

Français:En bref :
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Réceptions : 1
Surface habitable : 140 m2
Superficie du terrain : 10 390 m2
Classement DPE : D
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 442 euros par an
ADSL : Oui
Double vitrage : Oui
Distance aux commerces : 10 min
Distance à l'aéroport : 90 min
Distance au port ferry : 4h30

Attention : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.    Tous les emplacements et toutes les superficies sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour s'assurer que les détails et les photographies de ce bien sont exacts et ne sont en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :