Hesdin, Pas-De-Calais

Description

Cette ferme de 3 chambres est charmante et confortable, et est particulièrement élégante grâce au nouveau toit. Elle est entourée d'un très joli jardin de 3/4 d'acre avec des arbres matures et des plantations. La jolie cour couverte est idéale pour dîner en plein air et observer les oiseaux dans le jardin. La propriété est située à quelques minutes d'Hesdin et à 1h10 de Calais.

Connue sous le nom de fermette, la propriété est une petite ferme traditionnelle et les éléments de caractère d'origine sont présents partout. Bien qu'une partie de la décoration bénéficierait d'une rénovation, les poutres en bois sont particulièrement belles et l'agencement ouvert au rez-de-chaussée est un excellent espace de vie. Il est également possible de créer un logement supplémentaire dans le grenier (sous réserve de permis de construire) et il y a également une cave voûtée et un cellier. Il y a un espace habitable total de 135 m2. Voici la disposition :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Salon/salle à manger ouvert
Cuisine
Garde-manger
3 chambres au rez-de-chaussée
Salle de bain au rez-de-chaussée
WC
Cave voûtée
Cave de rangement

Premier étage

Palier
Salle de douche
WC
Grenier aménageable

Extérieur :

Le jardin couvre un peu plus de 3/4 d'acre et constitue une véritable caractéristique de la propriété. Avec des arbres matures et des plantations et un cercle de feu entouré d'arbres, c'est un jardin pour les aventures ! La terrasse couverte pour les repas vous permet de vous asseoir et d'observer les oiseaux en visite, quel que soit le temps. Il y a également deux hangars de stockage.

Situation :

La maison est située dans un village près d'Hesdin. Cette ville populaire offre un bon choix de restaurants, de magasins et un excellent marché hebdomadaire. La côte entre Calais et la Somme (Côte d'Opale) peut se targuer d'abriter certaines des plus belles plages de France, avec des kilomètres de sable immaculé et des horizons sans fin où la mer semble se fondre dans le ciel. Essayez la célèbre plage de Stella ou de Berck pour une promenade - ou un plongeon si vous vous sentez courageux.

Le port ferry de Calais est à une heure et 10 minutes en voiture tandis que la célèbre station balnéaire du Touquet est à proximité, tout comme la ville médiévale perchée de Montreuil avec ses restaurants renommés.

En un coup d'œil :

Chambres : 3
Salles de bain : 2
Réceptions : 1
Espace habitable : 135 m2
Superficie du terrain : 3108 m2 / 0,77 acres 
Taxe foncière : 664 €
Classement DPE : F
Chauffage : Poêle à bois
Evacuation : fosse septique
Voisins :  à proximité
Distance des commerces : à proximité
Distance de la côte : 30 min
Distance du port ferry : 1h10

Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.   Toutes les localisations et surfaces sont approximatives. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :