Vouvant, Vendée

Description

Cet appartement lumineux et spacieux de 2 chambres se situe dans un ancien monastère, au cœur du charmant bourg de Vouvant. Situé au premier étage, il dispose d'une terrasse privée offrant une vue magnifique. Il dispose d'une grande piscine commune et d'un terrain privé de 2,4 hectares au bord de la rivière. Les commerces et restaurants de Vouvant sont accessibles en quelques minutes à pied.

D'une surface habitable généreuse de 104 m², les pièces sont réparties comme suit :

Cuisine ouverte sur le séjour (72 m²)

Terrasse (5,5 m²)

Chambre 1 (14,5 m²)

Chambre 2 (10,5 m²)

Salle de bain (6,5 m²)

Les propriétaires ont rénové la propriété en 2023 pour y ajouter une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain. Ils ont également entièrement redécoré et remplacé Tous les luminaires sont installés et la terrasse est équipée d'un système d'arrosage automatique.

Situation :

La ville médiévale de Vouvant est à deux pas. Elle offre un large choix de boutiques, de restaurants et un excellent marché hebdomadaire. Vouvant est classé parmi les plus beaux villages de France.

De nombreux sports de plein air sont proposés dans la région, notamment le tennis, le golf, l'équitation, la navigation de plaisance, la randonnée, le kayak, le vélo et le parapente. Grâce au Gulf Stream, la région bénéficie du plus grand ensoleillement de la côte atlantique, ce qui, associé à ses magnifiques plages de sable fin, en fait une destination de vacances idéale.

Aperçu :

Rez-de-chaussée : 2 chambres

Salle de bains : 1

Réceptions : 1

Surface habitable : 104 m²

DPE : À confirmer

Taxe foncière : 422 euros

Charges de gestion annuelles : 3 609 euros

Internet haut débit : Oui

Chauffage : Radiateurs électriques

Commerces : À pied

Côte : 45 minutes

Port : 3 heures

Remarque : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :