Calvados, Vire,

Description

Cette ferme de 4 chambres, magnifiquement rénovée, allie parfaitement charme traditionnel et confort moderne. Offrant une vue magnifique, elle dispose d'un terrain d'environ 4 000 m² et d'un garage. La maison se trouve à quelques pas de la boulangerie et à 10 minutes du célèbre bourg de Vire.

La généreuse surface habitable de 244 m² est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
WC
Spacieux séjour avec cheminée
Cuisine
Salon avec poêle à bois
Buanderie
Cave

Premier étage :
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain 1
Salle de bain 2
WC

Deuxième étage :
Salle d'eau avec WC

Extérieur :
La propriété dispose d'un terrain de 3 187 m², d'un garage double et d'une dépendance en pierre (à rénover).

Localisation :
La propriété est située dans le joli village de Truttemer-le-Grand, qui possède une boulangerie. La ville animée de Vire est facilement accessible. Un marché hebdomadaire populaire propose des produits locaux, notamment un large choix de fromages, de cidre et de calvados. On y trouve de nombreux commerces indépendants, quelques grands supermarchés et de nombreux bons restaurants et cafés. La gare SNCF dessert directement Paris.

En bref :
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Réceptions : 2
Superficie habitable : 244 m²
Superficie du terrain : 0,78 acre
Classement DPE : D
Taxe foncière : À confirmer
ADSL : oui
Chauffage : Chauffage central au fioul
Commerces : 5 min
Côte : 1 h Distance du port ferry : 1 h (Caen)

Attention : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :