Morzine, Haute-Savoie

Description

Ce chalet est tellement évocateur. L'idée qui m'est immédiatement venue à l'esprit en le voyant, c'est celle d'un feu de cheminée chaleureux et douillet, un verre de vin à la main et la neige qui tombait doucement par les fenêtres. J'aimerais tellement y être ! Construite par les propriétaires actuels en 2017 avec des matériaux et des finitions de qualité, cette magnifique maison de 5 chambres offre une vue panoramique sur les montagnes, à seulement 200 m du restaurant du village et à 8 minutes du centre de Morzine.

La surface habitable totale est de 149 m². Voici la disposition :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Grand séjour ouvert avec cuisine - grand poêle à bois et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse panoramique

Chambre au rez-de-chaussée

Salle de douche attenante au rez-de-chaussée

Premier étage

Chambre 2 avec salle de douche attenante

Chambre 3 avec balcon

Chambre 4 avec balcon

Chambre 5

Salle de bain familiale

Espace de rangement

Extérieur :

Une grande terrasse entoure le séjour et quatre portes-fenêtres ouvrent sur les espaces intérieurs et extérieurs en été. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur les montagnes ou pour un barbecue. Un garage spacieux est également à disposition.

Situation :

Le chalet est situé au calme, à seulement 200 m² du centre d'Essert-Romand et de son excellent restaurant local spécialisé dans la cuisine savoyarde. Essert est un petit village situé à 8 minutes en voiture du centre de Morzine. Si vous préférez ne pas prendre la voiture, vous pouvez emprunter la navette gratuite. Le lac de Montriond est accessible en vélo et un supermarché Carrefour se trouve à proximité. Si vous recherchez un peu de calme et de tranquillité, tout en étant proche de Morzine, c'est l'endroit idéal.

En bref :

Chambres : 5

Salles de bain : 3

Réceptions : 1

Superficie habitable : 149 m²

Superficie du terrain : 760 m²

Taxe foncière : 918 €

Classement DPE : C

ADSL : oui

Chauffage : oui

Assainissement : Tout à l'égout

Voisins : à proximité

Distance des remontées mécaniques : 5 km

Distance de l'aéroport : Genève, 1 h 15

Remarque : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et ne prêtent à aucune confusion. Toutefois, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :