Saint Sulpice Et Cameyrac, Gironde
928 800 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 9589A
À vendre par agent
Agence: La Residence
Consultez d'autres annonces de cette agence
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Gîte) , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 271 m²
- Superficie du terrain: 2,056 m²
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
Description
Magnifique propriété de 6 chambres comprenant une villa principale, un gîte, une chambre d'amis indépendante, une cave à vin, une piscine, un joli jardin et un abri voiture pour 6 voitures. Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice, elle bénéficie de commerces et de commodités à proximité, notamment un golf et des installations équestres. Le centre de Bordeaux est à seulement 25 minutes et la côte à une heure de route.
La surface habitable totale de 271 m² est répartie sur les 3 bâtiments. Voici la disposition :
Maison principale
Hall d'entrée - 7 m²
Salon - 43 m²
Salle de détente - 15 m²
Cuisine 12 m²
Bureau 11 m²
Chambre 1 - 20 m²
Salle de bains - 8 m²
WC séparés
Chambre 2 - 15 m²
Chambre 3 - 15 m²
Buanderie - 12 m²
Salle de billard - 15 m²
Gîte - 62 m²
Extérieur
Le jardin de 2 000 m² est un atout majeur de cette propriété. Magnifiquement entretenu, il est idéal pour se détendre au bord de la piscine, sous les parasols sur les transats ou dans les hamacs sur la pelouse. C'est également un espace idéal pour les jeux : un terrain de pétanque et une piscine idéale pour des parties de Waboba.
Situation
Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice, la propriété bénéficie de nombreux commerces et restaurants à proximité, ainsi que du golf et des écuries. Le centre de Bordeaux est accessible en seulement 25 minutes en voiture. Un train direct toutes les heures part de la gare toute proche. L'aéroport est à environ 35 minutes en voiture et la côte atlantique, Lacanau et le bassin d'Arcachon sont à environ une heure.
En bref :
Chambres : 6
Salles de bain : 2
Réceptions : 3
Surface habitable : 271 m²
Superficie du terrain : 2056 m² Taxe foncière : 1 938 €
Classement DPE : B
Adresse internet : Fibre
Chauffage : Gaz de ville
Assainissement : Tout à l’égout
Voisins : À proximité
Commerces : 5 min
Côte : 1 heure
Gare : 5 min
Aéroport : Bordeaux : 35 min
Attention : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et surfaces sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :
928 800 €
Localisation
Annonce ajoutée aux biens sauvegardés