Cahuzec-Sur-Vère, Tarn

Description

Cette propriété en pierre de 5 chambres, magnifiquement rénovée, est située au milieu des vignes et des oliveraies, dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la France. La propriété allie parfaitement tradition et modernité, avec des pièces à vivre lumineuses et spacieuses et une vue imprenable. Elle dispose d'une grande piscine, d'une terrasse et d'un joli jardin. Le village, avec ses commerces et restaurants, est accessible à pied.

Les améliorations modernes comprennent une climatisation par application, un système Wi-Fi maillé haut débit qui, associé à la nouvelle fibre optique haut débit, offre une couverture stable et constante dans toute la maison et le jardin, idéale pour le télétravail ou le streaming.

La surface habitable généreuse de 382 m² est la suivante :

Rez-de-chaussée :
Entrée (20,61 m²)
Séjour (25 m²)
Cuisine (30,32 m²)
Buanderie (19,95 m²)
Salle à manger (47,9 m²)
Séjour (42,34 m²)
Bureau (24,4 m²)
Toilettes (4 m²)

Premier étage : Palier (21,79 m²)
Chambre principale (30,2 m²)
Salle de bains / WC (20,45 m²)
Chambre 2 (26,48 m²)
Salle d'eau / WC (5,04 m²)
Couloir (14,96 m²)
Salle d'eau / WC (5,22 m²)
Chambre 3 (11,58 m²)
Chambre 4 (8,95 m²)
Chambre 5 (19,56 m²)
Salle d'eau / WC (3,74 m²)

Extérieur :
Le terrain mesure 2 580 m². Une terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas, surplombe la piscine privée d'eau salée de 13 m, bordée de dalles de grès traditionnelles. Sur le côté, une grange polyvalente offre un espace pour une salle de jeux ou un garage, ainsi qu'un parking couvert.

Aperçu :
Chambres : 5
Salles de bain : 4
Réceptions : 2
Surface habitable : 382 m²
Superficie du terrain : 2 580 m²
DPE : D
Taxe foncière : 2 500 euros par an
ADSL : Oui
Assainissement : Fosse septique
Chauffage : Chauffage central au gaz (au sol)
Commerces : À pied
Aéroport : 1 h 10

Remarque : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :