Sourdeval, Manche

Description

Cette ferme normande traditionnelle de 5 chambres offre un hébergement spacieux et lumineux et une jolie vue sur la campagne. Elle dispose d'un joli jardin, d'un garage et d'une petite dépendance. Le bourg de Sourdeval est à 10 minutes et le port ferry de Caen est facilement accessible. D'une surface habitable de 157 m², la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée (8 m²) avec accès au sous-sol

Cuisine équipée avec accès au jardin (27 m²), buanderie attenante (2 m²)

Mezzanine avec espace bureau

Séjour lumineux avec poêle à bois (37,66 m²)

WC séparés (2 m²)

Premier étage :

Grande chambre (23 m²)

Chambre (actuellement utilisée comme dressing) (8,87 m²)

Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC (6 m²)

Deuxième étage :

Trois chambres (14 m², 12 m² et 7,42 m²)

Salle d'eau (5,07 m²)

Grenier de rangement

Sous-sol :

Cave avec accès au Jardin

Cave à vin

Extérieur :

Garage

Réserve à bois / atelier

Petite dépendance en pierre

Parking pour plusieurs véhicules

Jardin paysager avec jolie vue sur le hameau et la campagne

Terrain d'environ 1 200 m²

Situation :

La Manche, en Normandie, offre un magnifique mélange de littoral et de campagne, idéal pour les amoureux de la nature, de la bonne chère et d'un rythme de vie paisible. Imaginez de longues plages de sable fin, des falaises spectaculaires et de jolis villages entourés de champs verdoyants. Les gourmets seront gâtés avec des fruits de mer frais, des fromages crémeux et du cidre local : un véritable parfum de Normandie.

La propriété est située dans un petit hameau, à quelques minutes du village du Fresne-Poret et à 10 minutes du bourg populaire de Sourdeval. Sourdeval est un bourg convivial avec ses commerces, ses cafés et son marché hebdomadaire. Le port de ferry de Caen est facilement accessible.

Aperçu :

Chambres : 5

Salles de bains : 2

Réceptions : 2

Superficie habitable : 157 m²

Superficie du terrain : 1 250 m²

DPE : E

Taxe foncière : 1 660 €/an

Internet : Fibre optique

Chauffage : Radiateurs électriques et cheminée

Commerces : 10 min

Côte : 60 min

Port : 60 min

À noter : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et exemptes de tout risque d’erreur. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks : hh