Uzès, Gard

Description

Ce mas de 5 chambres a été magnifiquement rénové et allie harmonieusement tradition et modernité. La propriété dispose d'un jardin paysager, de plusieurs grandes dépendances et d'une belle piscine. Les commerces sont accessibles à pied et la ville médiévale animée d'Uzès est à 25 minutes. L'aéroport et la gare TGV de Nîmes sont facilement accessibles.

La maison principale (200 m²) comprend un rez-de-chaussée ouvert avec une cuisine contemporaine équipée avec plans de travail en béton, ainsi qu'une buanderie/cellier pratique. La grande salle à manger et le salon sont baignés de lumière naturelle par des baies vitrées de chaque côté. Une chambre et une salle de bains se trouvent également au rez-de-chaussée.

À l'étage, un grand palier, une salle de bains séparée et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent l'ensemble. Une fabuleuse suite parentale avec une grande salle de bains et une terrasse complètent ce bien.

Extérieur :

Le jardin entièrement clos, magnifiquement paysagé dans un style provençal, s'étend sur environ 2 000 m². La maison dispose également d'une belle piscine. L'accès se fait par un portail automatique. Un studio indépendant de 30 m² et un garage/atelier plus grand de 60 m² complètent la propriété. Une terrasse attenante à la maison est idéale pour les repas en plein air.

Situation :

Uzès, ville commerçante animée et typiquement française, se trouve à 25 minutes de la propriété. La ville possède des rues pavées, de belles demeures Renaissance et une magnifique place centrale, la Place-aux-Herbes. Cette place est entourée d'arches en pierre calcaire sous lesquelles se déploient boutiques et restaurants, le tout à l'ombre des platanes. Deux marchés s'y tiennent chaque semaine : un marché de produits frais le mercredi et un autre, plus important, le samedi. La place accueille régulièrement des stands d'antiquités, des expositions, des expositions d'art et la foire annuelle aux truffes !

Nîmes, à environ 40 minutes, est une ville historique souvent surnommée la « Rome française » en raison de son architecture romaine remarquable. La ville bénéficie d'une scène gastronomique dynamique, avec des marchés animés comme les Halles et une grande variété de cafés et de restaurants. La ville dispose d'un aéroport et d'une gare TGV.

En bref :

Chambres : 5
Salles de bain : 5
Réceptions : 2
Superficie habitable : 230 m²
Superficie du terrain : 2 414 m²
Classement DPE : A
Taxe foncière : 690 euros par an
ADSL : Oui
Chauffage : Pompe à chaleur
Année de construction : 1800
Distance des commerces : À pied
Distance de la côte : 50 minutes Distance de l'aéroport : 45 min
Distance du TGV : 35 min

Attention : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et exemptes de tout risque d'erreur. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :