Les Houches, Haute-Savoie

Description

Le Chalet des Pistes est un magnifique chalet skis aux pieds, idéalement situé sur les pentes des Houches. Achevé en 2017, il comprend 8 chambres et 5 salles de bains et offre une vue imprenable sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. La pièce de vie principale, traversante et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue panoramique exceptionnelle.

Agencement :

Le chalet se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres avec salle de bains privative, un studio indépendant, un sauna et une buanderie. Ce niveau sert également d'entrée en hiver et comprend un local à skis et un atelier de ski.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour en double hauteur avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée, une salle TV/cinéma séparée, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains.

Le dernier étage abrite 2 chambres d'enfants communiquant avec une salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains familiale. Le chalet dispose d'un jardin privatif abrité des pistes et d'un garage indépendant.

Situation :

Le Chalet des Pistes se situe à proximité du Col de Voza, sur les pentes des Houches. Il est situé juste à côté de la piste de la Coupe du Monde, utilisée pour la descente de la Coupe du monde de Kandahar. Le chalet se trouve à 4 km du centre des Houches et à 12 km du centre de Chamonix. Les commerces et cafés les plus proches se trouvent au pied du télésiège du Prarion, à seulement 2,5 km du chalet.

Les Houches est la porte d'entrée de la vallée de Chamonix. Ce village traditionnel et paisible offre des vues imprenables sur les Aiguilles de Chamonix. Il est très apprécié de ceux qui recherchent le calme et la tranquillité d'une retraite à la montagne, tout en restant proches de l'animation de Chamonix.

Le domaine skiable des Houches compte 55 km de pistes variées, adaptées à tous les niveaux. Les skieurs confirmés apprécieront le défi que représente « La Verte », une descente exigeante classée noire, rendue célèbre dans le monde entier par les épreuves annuelles de la Coupe du monde de ski alpin de Kandahar. Un snowpark et de superbes descentes bordées d'arbres sont également à disposition. Une navette gratuite vous emmène au centre de Chamonix en 10 minutes. Cette navette permet également d'accéder facilement aux stations d'Argentière et de Vallorcine. L'aéroport de Genève est à une heure de route.

En bref :

Chambres : 8

Salles de bain : 5
Pièces de réception : 2
Surface habitable : 381 m²
Terrain : 1 014 m²
Classe énergétique : C
Taxe foncière : 2 827 € par an

Internet haut débit : Oui

Garage : Oui

Année de construction : 2017

Chauffage : Électrique et poêles à bois

Durée des commerces : 5 min

Durée des pistes : Accès direct aux pistes !

Durée de l’aéroport : 60 min (Genève)

À noter : Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :