Cavarc, Lot-Et-Garonne

Description

Cette magnifique maison traditionnelle en pierre, entièrement rénovée, comprend 3 chambres, une piscine, un grand jardin et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété se situe à quelques minutes seulement des charmants villages d'Issigeac et de Villeréal et à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et un plan de travail généreux. Une véranda permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La maison compte 3 chambres doubles et 2 salles de bains. La surface habitable totale est de 167 m². Voici son agencement :

Rez-de-chaussée :

Couloir - (10,74 m²)

Chambre 1 (rez-de-chaussée) - (17,62 m²)

Débarras - (2,68 m²)

Salle de bains/WC - (7 m²)

Salon - (47,9 m²)

Salle à manger - (16 m²)

Cuisine - (15,52 m²)

Buanderie - (3,72 m²)

Véranda - (14,5 m²)

Premier étage :

Palier - (4,55 m²)

Salle d'eau/WC - (3,18 m²)

Chambre 1 - (15,4 m²)

Chambre 2 - (15,1 m²)

Extérieur :

La superficie totale du terrain est de 2 996 m². Il y a une belle piscine, une terrasse ombragée, un garage attenant et un parking privé pratique.

Situation :

La propriété est idéalement située à proximité des charmantes villes commerçantes d’Issigeac et de Villeréal et à 20 minutes de l’aéroport de Bergerac.

En bref :

Chambres : 3

Salles de bain : 2

Pièces de réception : 1

Surface habitable : 167 m²

Superficie du terrain : 2 996 m²

Classe énergétique : D

Taxe foncière : 1 089 €/an

Chauffage : Chauffage central au fioul

Assainissement : Fosse septique

Durée des commerces : 5 min

Durée de l’aéroport : 20 min

À noter : Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et non trompeurs. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :