Bédouins, Pyrénées-Atlantiques

Description

Charmante maison de village rénovée de 4 chambres près d'Oloron-Sainte-Marie, avec terrasses ensoleillées, grange de 50 m², joli jardin, éléments d'origine conservés et vue imprenable sur les montagnes. Située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle bénéficie d'un restaurant et d'une boulangerie accessibles à pied. À 30 minutes de l'Espagne, elle offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air.

La surface habitable de 190 m² est répartie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec escalier d'origine

Petit salon

Buanderie

Premier étage :

Chambre

Salon avec cheminée en pierre et mezzanine donnant sur l'escalier, avec vue sur le village et les montagnes

Cuisine équipée

Salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin

Deuxième étage :

Chambre avec accès direct à une grande terrasse

Chambre

Salle d'eau avec baignoire

WC séparés

La propriété a été rénovée tout en conservant ses éléments d'origine, notamment la cheminée en pierre et l'escalier.

Extérieur

La propriété comprend des jardins paysagers privés et des terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Deux terrasses idéales pour les repas en plein air.

Jardin arboré avec vue sur la campagne.

Grange attenante d'environ 50 m², actuellement utilisée comme garage et bûcher.

Parking devant la grange.

Situation

La propriété se situe dans un village historique doté d'un restaurant, d'une boulangerie, d'une boucherie et traversé par une charmante rivière. Le village se trouve sur la Via Tolosa, chemin de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle.

D'autres commerces et services sont accessibles en 10 minutes environ, et la ville d'Oloron-Sainte-Marie est à 25 minutes.

La région offre un accès à de nombreuses activités de plein air, notamment la randonnée (sur le GR10), le cyclisme, le canyoning et le parapente, ainsi qu'à des stations de ski à proximité.

La frontière espagnole est accessible en 30 minutes environ.

Les aéroports de Pau, Tarbes et Biarritz sont tous à moins d'1h30.

La côte atlantique, notamment Capbreton et Biarritz, est accessible en environ 2 heures.

En bref :

Chambres : 4

Salles de bain : 1

Pièces de réception : 3
Surface habitable : 190 m²
Superficie du terrain : 627 m²

Taxe foncière : 915 €/an

Classe énergétique : À confirmer

Chauffage : Poêle à bois et électrique
Assainissement : Tout-à-l’égout

Voisinage : Proche

Commerces : Accessibles à pied
Côte : 2 h
Aéroport : 1 h 30

À noter : Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :