Vézenobres, Gard

Description

Cette maison de village traditionnelle du XIIIe siècle est située dans le charmant village médiéval de Vézénobres, entre la Provence et le Parc national des Cévennes. La propriété offre des pièces à vivre lumineuses et spacieuses, une grande terrasse sur le toit, une vue imprenable et un grand garage. Le village propose un choix de commerces, de restaurants et un marché de produits locaux hebdomadaire, tous accessibles à pied depuis la maison. Les villes historiques de Nîmes et d'Uzès sont facilement accessibles.

La propriété se compose de deux niveaux et offre une surface habitable de 166 m².

Rez-de-chaussée : (niveau rue)

Cave voûtée (idéale pour un atelier)

Grand garage avec porte électrique

Premier étage :

Cuisine (18 m²) récemment rénovée

Séjour (51 m²) spacieux offrant une vue magnifique et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de petite chambre

Terrasse sur le toit (32 m²) avec cuisine d’été et vue panoramique imprenable sur toute la vallée !

Chambre principale et salle d’eau

Un escalier depuis le séjour mène à une deuxième chambre (magnifiquement voûtée), une salle de bains et un espace de vie (21 m²). Cet espace est accessible de l’intérieur mais dispose également d’un accès indépendant depuis la rue, ce qui permet de l’utiliser comme appartement indépendant.

Situation :

La propriété est située dans le village médiéval perché de Vézénobres. Vous y trouverez des commerces, des restaurants et un bar-café, véritable cœur de la vie villageoise. Un marché de produits locaux a lieu tous les jeudis matin. Un plus grand choix de commerces et de supermarchés se trouve à 15 minutes à Alès. Les villes historiques d'Uzès et de Nîmes sont également facilement accessibles.

Au nord, le parc national des Cévennes offre des paysages sauvages et spectaculaires, parfaits pour la randonnée, le vélo ou l'équitation. Au sud, la Provence et la côte méditerranéenne s'étendent à perte de vue.

L'aéroport de Montpellier est à une heure de route.

En bref :

Chambres : 2

Salles de bain : 2

Pièces à vivre : 2

Surface habitable : 166 m²

Classe énergétique : D

Taxe foncière : 1 576 €/an

Chauffage : Poêle à bois

Assainissement : Tout-à-l'égout

Commerces : Accessibles à pied

Côte : 70 minutes

Distance de l'aéroport : 70 min (Montpellier)

Distance de la gare TGV : 45 min (Nîmes)

À noter : les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :