Yerville, Seine-Maritime

Description

Située au bout d'une allée privée bordée d'arbres, cette maison contemporaine de 5 chambres est un havre de paix lumineux et écoénergétique au cœur de la campagne normande. Cuisine et fenêtres modernes, chambre au rez-de-chaussée, poêle à bois et espaces de vie contemporains. À seulement 5 minutes des commerces et services de Yerville.

Surface habitable totale de 140 m². Voici le plan :

Rez-de-chaussée :

Pièce à vivre ouverte avec baies vitrées et sol en terre cuite locale
Cuisine (rénovée en 2021)
Salon avec poêle à bois
Chambre au rez-de-chaussée
Salle de douche attenante

Premier étage :

4 chambres
Salle de bains familiale

Informations complémentaires :

La propriété a bénéficié de rénovations, notamment le remplacement des fenêtres entre 2021 et 2022.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

La maison offre une bonne performance énergétique et est en excellent état.

Extérieur :

La maison est située au centre d'un terrain de 9 000 m² (2,2 acres) comprenant une grande pelouse, des arbres matures et des plantations, un vaste parking gravillonné et une agréable terrasse ensoleillée qui longe toute la maison. Un atelier de style chalet est aménagé dans les arbres.

Situation :

La maison se trouve à Saint-Martin-aux-Arbres, un petit village à seulement 3 km à pied ou à vélo des commerces et services d'Yerville. Son emplacement est idéal, avec un accès facile à l'A29. Le port du Havre est ainsi facilement accessible en voiture d'un côté, et la charmante ville d'Amiens de l'autre. Au nord, les plages de la côte normande sont à seulement 30 minutes.

Aperçu :

Chambres : 5
Salles de bain : 2
Pièces de réception : 1
Surface habitable : 140 m²
Terrain : 9 000 m²

Taxe foncière : à confirmer
Classe énergétique : C
Voisinage : discret
Commercials : 3 km
Côte : 30 min
Port de ferry : 55 min
Gare : 15 min

À noter : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :