Mouilleron-En-Pareds, Vendée

Description

Cette spacieuse maison de campagne de 3 chambres est située dans un cadre champêtre paisible, à seulement 4 km du village de Mouilleron-en-Pareds. La propriété comprend de beaux espaces de vie, une piscine, plusieurs dépendances et deux granges. Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.

La surface habitable totale est de 246 m². Voici le plan :

Rez-de-chaussée :

Entrée
Cuisine entièrement équipée avec cuisinière nordique
Salle à manger avec poêle à bois
Salon avec double hauteur sous plafond et grand poêle à bois
Véranda
Balcon donnant sur le jardin
Débarras
Salle de bains familiale avec baignoire sur pieds, douche séparée et double vasque

Premier étage :

Mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire
Salle d’eau familiale

Étage :

Trois grandes chambres
Chambre parentale avec salle d’eau attenante

Extérieur :

Grande terrasse
Piscine de 10 m x 5 m avec escalier romain et clôture de piscine intégrale
Deux granges, dont une avec étage (40 m² et 34 m²)
Plusieurs dépendances
Petit bâtiment en pierre avec cheminée
Jardins et vue sur la campagne environnante

Situation :

La propriété est située à 4 km du village de Mouilleron-Saint-Germain. Bars, restaurants, boulangerie, pharmacie et supérette. La ville de La Châtaigneraie, plus importante, se trouve à 9 km et propose un plus large choix de commerces, supermarchés, écoles et autres services de proximité.

En bref :

Chambres : 3

Salles de bain : 3

Pièces à vivre : 3
Surface habitable : 246 m²
Superficie du terrain : 4 281 m² / 1 acre
Taxe foncière : 908 € par an
Classe énergétique : E

Internet : Connecté
Chauffage : Chauffage central et cheminée
Assainissement : Fosse septique
Voisinage : Proche

Distance des commerces : 4 km
Distance de la côte : 1 h
Distance du port de ferry : 3 h 30, Saint-Malo
Distance des aéroports : Nantes et La Rochelle, 1 h 15

Veuillez noter : les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :