Aubazine, Corrèze

Description

Cette maison en pierre de 4 chambres et 2 salles de bains, avec un jardin de 8 000 m² et une piscine, est située au calme, offrant une vue magnifique, en bordure du village recherché d'Aubazine, en Corrèze. De nombreux commerces et services sont accessibles à pied, un grand lac de loisirs se trouve à 5 km et de nombreux sentiers de randonnée partent du village.

La surface habitable totale est de 120 m² et l'habitation est répartie sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :

Entrée
Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour
Cuisine donnant sur le jardin et la terrasse
Séjour avec éléments en pierre apparente

Premier étage :

Quatre chambres
Salle de bains familiale
Salle d'eau

Extérieur :

Jardin paysager
Piscine
Terrasse
Espaces repas et détente extérieurs
Vue sur la campagne

Caractéristiques supplémentaires :

Construction en pierre
Murs en pierre apparente
Intérieurs aménagés modernes
Cadre privé
Accès facile aux commodités du village
À 5 km d'un lac de loisirs

Situation :

La propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité du village historique d'Aubazine, réputé pour son abbaye, ses liens avec Coco Chanel et ses sentiers de randonnée.

Le village dispose d'une épicerie, de cafés, de restaurants et de magnifiques itinéraires de randonnée au départ de la maison. Le célèbre canal des Moines et l'abbaye sont à proximité, tandis que le lac du Coiroux offre des activités de plein air toute l'année et la possibilité de se baigner en pleine nature. Des commerces plus importants sont disponibles à Brive-la-Gaillarde, à environ 15 minutes, et un golf 18 trous se trouve également à proximité.

En bref :

Chambres : 4

Salles de bain : 2
Pièces de réception : 2
Surface habitable : 120 m²
Superficie du terrain : 8 706 m² / 2,15 acres
Taxe foncière : à confirmer
Classe énergétique : E
Internet haut débit : oui
Chauffage : électrique / poêle à bois
Assainissement : fosse septique
Voisinage : discret
Proximité des commerces : accessible à pied
Durée du port : Caen, 6 h
Durée des aéroports : Brive, 30 min ; Bergerac, 1 h 30

À noter : les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et non trompeurs. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :