Morzine, Haute-Savoie

Description

Le Chalet Flocon est un magnifique chalet de 5 chambres, idéalement situé au calme, à proximité du centre de Montriond et à quelques minutes de Morzine. Construit en 2010, il allie le charme traditionnel savoyard au confort moderne, avec notamment une cuisine rénovée, un sauna et un vaste séjour. Le chalet bénéficie d'un grand jardin paysager, agrémenté d'un mazot indépendant aménagé en bureau, et offre une vue imprenable et un ensoleillement optimal.

Réparti sur trois niveaux, le chalet dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie principale ouverte sur le séjour et la salle à manger, agencée autour d'une cheminée et donnant sur les terrasses et le jardin. On y trouve également des toilettes invités et une chambre. Le premier étage comprend 4 chambres et 3 salles de bains, toutes avec accès à un balcon. Au sous-sol se trouvent la salle de jeux, le grand garage, le local à skis et le sauna.

L'alliance du caractère alpin, du confort moderne et d'un superbe espace extérieur rend ce chalet particulièrement attractif. Le grand jardin est un atout indéniable pour les familles, tandis que la cuisine rénovée et les généreux espaces de vie permettent d'y vivre immédiatement. Avec ses hébergements flexibles, ses installations de bien-être et sa proximité avec Montriond et Morzine, c'est un excellent choix pour les acheteurs en quête d'une résidence secondaire confortable ou d'un bien immobilier offrant un fort potentiel locatif tout au long de l'année.

Montriond compte quelques restaurants ainsi qu'une supérette proposant d'excellentes viennoiseries et du pain frais. Le magnifique lac de Montriond se trouve à 5 minutes en voiture à l'est, tandis que le centre de Morzine est à 5 minutes au sud. Une navette gratuite est le moyen le plus pratique de se déplacer entre le centre et la ville.

Morzine n'a sans doute plus besoin d'être présentée, mais si vous ne connaissez pas encore cette station, voici un aperçu :

Morzine est située à mi-chemin entre le Mont-Blanc et le lac Léman, à 1 000 mètres d'altitude. Cette ville est un véritable paradis pour les amateurs d'aventure, et ce, toute l'année. Le domaine skiable des Portes du Soleil, qui comprend Morzine, Les Gets et Avoriaz, offre plus de 600 km de pistes exceptionnelles et relie 12 stations. En été, la ville se transforme en haut lieu des sports d'aventure, avec le VTT de descente à l'honneur. Morzine, ville animée et dynamique, a su préserver son charme savoyard traditionnel.

En bref :

Chambres : 5

Salles de bain : 3

Pièces de réception : 2
Surface habitable : 140 m²
Terrain : 844 m²
Classe énergétique : D

Chauffage : Électrique

Taxe foncière : 1 806 € par an

Année de construction : 2010
Orientation : Ouest

Durée des commerces : 5 min

Durée des remontées mécaniques : 5 min (navette gratuite)

Distance de l'aéroport : 90 min (Genève)

Plan et visite virtuelle disponibles sur demande.

À noter : les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :