Morzine, Haute-Savoie

Description

Situé aux Udrezants, l'un des plus anciens hameaux de Morzine, ce chalet traditionnel allie le charme de la montagne à un emplacement pratique, à environ 15 minutes à pied du centre. Avec six chambres, quatre salles de bains, une terrasse exposée plein sud, un jardin, un garage double et une dépendance indépendante, il est actuellement proposé en location de vacances.

Construit vers 1920, le chalet s'étend sur trois niveaux, plus une cave. L'espace de vie de plain-pied, ouvert sur le jardin, est agrémenté d'une cheminée et de portes donnant sur la terrasse surplombant le garage double. Le premier étage comprend quatre chambres, et le deuxième étage, deux autres.

Rez-de-jardin

Espace de vie ouvert

Un espace de vie généreux combinant salon et salle à manger, avec cheminée et accès à la terrasse.

Premier étage

Quatre chambres

Salles de bains

Dernier étage

Deux chambres

Cave/Espace de rangement

Garage double

Extérieur

Le chalet est implanté sur un terrain de 509 m² entouré d'un jardin.

Une terrasse exposée plein sud offre un espace extérieur et une vue imprenable sur les pistes du Pleney.

Un mazot indépendant, actuellement aménagé en local à skis, complète le chalet.

Situation

Les Udrezants est un hameau traditionnel situé à l'est de Morzine, à environ 15 minutes à pied du centre. Le hameau se trouve dans la vallée des Prodains, qui mène aux remontées mécaniques d'Avoriaz. Un arrêt de bus, situé à environ 250 m (3 min à pied), dessert régulièrement les principales stations de remontées mécaniques d'Avoriaz et de Morzine.

Le chalet offre ainsi un cadre paisible tout en permettant d'accéder facilement aux commerces, restaurants et autres commodités de la station sans avoir besoin de voiture.

En bref :

Chambres : 6
Salles de bain : 4
Pièces de réception : 1
Surface habitable : 150 m²
Superficie du terrain : 509 m²

Année de construction : 1920
Orientation : Sud
Taxe foncière : 620 € par an
Classe énergétique : F
Internet haut débit : Oui
Chauffage : Chauffage central au fioul
Voisinage : Proche
Commerces : Accessible à pied
Arrêts : À 250 m de la gare routière
Aéroport : 90 min (Genève)

À noter : Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :