Morzine, Haute-Savoie

Description

Situé sur le versant ensoleillé et prisé de Morzine, ce chalet lumineux de 4 chambres et 3 salles de bains offre une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. Construit en 2007, il dispose d'un vaste espace de vie ouvert, de balcons et terrasses ensoleillés, d'un jacuzzi extérieur, d'un sauna intérieur et d'un accès à une piscine partagée.

Le Chalet Lièvre Blanc est agencé sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte spacieuse, d'un coin repas et d'un salon, donnant sur des balcons et des terrasses. Sa position surélevée lui confère une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur les montagnes. Le chalet affiche actuellement un bon rendement locatif et offre un potentiel pour une location saisonnière.

La surface habitable totale est de 117 m². Voici son agencement :

Rez-de-chaussée

Cuisine/Salle à manger/Salon ouverts

Un vaste espace ouvert comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un coin salon, donnant sur les balcons et terrasses extérieurs.

Étages supérieurs et inférieurs

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 3

Chambre 4

Trois salles de bain

Le chalet dispose également d'un sauna intérieur et d'un local à skis privé.

Extérieur

La propriété bénéficie d'un espace extérieur privé comprenant balcons et terrasses, ainsi que d'un jacuzzi extérieur et d'une place de parking privée.

La propriété fait partie d'une petite copropriété, ce qui implique l'accès partagé à une piscine extérieure.

Situation

Le chalet est situé sur le versant sud de Morzine, ce qui lui confère un ensoleillement exceptionnel et une vue imprenable sur le village et les sommets environnants. Le centre de Morzine est accessible en 30 minutes à pied environ. Si vous préférez rester au chaud (ou si vous portez des chaussures de ski), un arrêt de bus se trouve juste à côté de la propriété pour un trajet d'1 km jusqu'au centre-ville.

En bref :

Chambres : 4

Salles de bain : 3
Pièces de réception : 1
Surface habitable : 117 m²
Superficie du terrain : 117 m²

Orientation : Ouest

Taxe foncière : 856 € par an
Charges de copropriété : environ 2 712 € par an
Classe énergétique : E
Internet haut débit : oui
Chauffage : électrique
Voisins : mitoyens
Distance des commerces : 1 km / 30 min à pied
Distance des remontées mécaniques : 1 km - arrêt de bus à proximité immédiate
Distance de l’aéroport : Genève, 90 min

À noter : les honoraires d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :