Malestroit, Morbihan

Description

Située entre Malestroit et Rochefort-en-Terre, à seulement 35 km des plages de la côte sud de la Bretagne, cette maison en pierre rénovée dispose de 3 chambres doubles, d'un joli jardin et se trouve à quelques coups de pédale de la boulangerie du village. C'est l'endroit idéal pour des vacances réussies, à proximité du port de Saint-Malo.

Surface habitable totale de 95 m². Voici son agencement :

Rez-de-chaussée :

Cuisine/salle à manger ouverte avec cheminée (actuellement décorative)

Salon (24 m²) avec poêle à bois

Salle d'eau

WC

Buanderie

Atelier attenant

Premier étage :

Couloir

Trois chambres doubles

Salle d'eau

WC

Extérieur :

Joli jardin facile d'entretien avec arbres et plantations matures. On y trouve un abri de jardin, un atelier de rangement et un espace de stationnement.

Situation :

Le gîte se trouve à 3 minutes en voiture, ou à quelques minutes à vélo, de Pleucadeuc, où vous trouverez tous les commerces et services de proximité, notamment une épicerie, une boulangerie et des restaurants. Malestroit est à seulement 6 km. Cette charmante ville médiévale au bord de l'eau possède des ruelles étroites et une jolie place animée avec un large choix de restaurants et de cafés.

La région regorge de jolis sentiers de randonnée le long des rivières et à la campagne, sans oublier les agréables aires de pique-nique et de baignade le long de l'Oust et du canal de Nantes à Brest.

Les villes côtières de Vannes, Lorient, Carnac, Quiberon et Saint-Nazaire sont facilement accessibles et offrent un large choix de plages de sable fin et d'excellents restaurants de fruits de mer pour des excursions à la journée.

En bref :

Chambres : 3

Salles de bain : 2

Pièces de réception : 1

Surface habitable : 95 m²

Superficie du terrain : 440 m²

Taxe foncière : 400 € par an

Classe énergétique : D

Internet haut débit : Oui

Chauffage : Électrique

Assainissement : Fosse septique (conforme)

Voisins : Mitoyens

Commerces : Boulangerie accessible à vélo

Côte : 35 km de la côte sud de la Bretagne

Port de ferry : 1 h 45 de Saint-Malo

Aéroport : Rennes, 1 h

À noter : Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et non trompeurs. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :