Verchocq, Pas-De-Calais

Description

Cette maison de 4 chambres entièrement rénovée se situe à seulement 45 minutes de Calais et à proximité de Saint-Omer et du Touquet. La propriété comprend un terrain de plus de 4 000 m² et un grand garage/atelier sur deux niveaux. Elle est équipée d'un poêle à granulés dans le séjour, d'un chauffage central au fioul et d'une connexion internet très haut débit par fibre optique.

La surface habitable totale est de 167 m² et les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses. Voici le plan :

Rez-de-chaussée :

Séjour (avec poêle à granulés et grandes fenêtres donnant sur le jardin)

Chambre 1

Salle de bains

Étage :

Chambre 2

Chambre 3

Chambre 4
Salle de bains

Extérieur :

Le terrain, d'une superficie totale d'un peu plus de 4 000 m², comprend un joli jardin arboré, une terrasse et une allée. Un grand garage sur deux niveaux (72 m²) offre un espace suffisant pour plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier. À l'étage, une pièce serait idéale pour aménager un studio ou un bureau.

Situation :

La propriété bénéficie d'un emplacement paisible et privé dans le hameau de Verchocq, dans le Pas-de-Calais. Les villages de Hucqueliers et Fauquembergues, avec leurs commerces de proximité (boulangerie, supermarché et petits marchés hebdomadaires), sont à quelques minutes. La charmante station balnéaire du Touquet et la magnifique Côte d'Opale sont à 45 minutes, tandis que la ville historique de Saint-Omer est à 30 minutes en voiture. Le port de ferry et l'Eurotunnel de Calais sont à moins d'une heure.

(Images aériennes disponibles sur demande)

En bref :

Chambres : 4
Salles de bain : 2
Pièces à vivre : 2
Surface habitable : 167 m²
Terrain : 4 540 m²

Taxe foncière : à confirmer
Classe énergétique : D
Internet : Fibre
Chauffage : Chauffage central au fioul et poêle à granulés

Assainissement : Fosse septique
Voisinage : Discret
Commercialité : 5 min
Côte : 45 min
Port de ferry : 50 min (Calais)

À noter : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :