Daglan, Dordogne

Description

Spacieuse maison en pierre de quatre chambres, deux pièces à vivre et une piscine, sur un terrain d'un hectare près de Daglan. La propriété allie le charme traditionnel de la pierre du Périgord à de généreux espaces de vie, une charpente apparente et une vue imprenable sur la campagne dorgonaise.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. On y trouve également deux chambres doubles, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Rez-de-chaussée

Cuisine – 16,54 m²

Salle à manger – 17,60 m²

Salon – 19,44 m²

Chambre 1 (Rez-de-chaussée) – 16,65 m²

Chambre 2 (Rez-de-chaussée) – 22,24 m²

Salle d'eau – 8,26 m²

Couloir – 9,84 m²

WC séparés

Premier étage

Second séjour / mezzanine – 39,11 m²

Chambre – 26,50 m² avec douche et lavabo
Chambre – 20,52 m²

Salle d'eau – 4,18 m²

Extérieur

La propriété est située sur un terrain d'environ 10 174 m², arboré et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

La piscine est entourée d'une terrasse pavée et d'un espace repas couvert, idéal pour les repas en plein air et la détente au bord de l'eau.

Situation

La maison se trouve à proximité de Daglan, village au cœur du Périgord Noir, avec ses commerces et restaurants. La région est réputée pour ses marchés traditionnels, ses villages historiques et ses châteaux, ainsi que pour ses sentiers de randonnée et pistes cyclables le long de la Dordogne.

Domme, Sarlat-la-Canéda, La Roque-Gageac, Beynac-et-Cazenac et Castelnaud-la-Chapelle sont facilement accessibles.

En bref :

Chambres : 4

Salles de bain : 2

Pièces de réception : 2

Surface habitable : 180 m²

Superficie du terrain : 10 174 m² / 2,5 acres
Taxe foncière : À confirmer

Classe énergétique : D

Internet haut débit : À confirmer

Chauffage : Radiateurs électriques et climatisation

Assainissement : Fosse septique

Voisinage : Éloigné

Proximité des commerces : Daglan, commodités du village

Distance de la gare : Sarlat-la-Canéda, env. 15 km / 20 min

Distance de la côte : Arcachon, env. 190 km / 2 h 30

Distance du port de ferry : Caen-Ouistreham, env. 650 km / 6 h 45

Distance de l'aéroport : Bergerac Dordogne Périgord, env. 75 km / 1 h 15

À noter : les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les distances et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :