Grande Maison Familiale Sur Un Terrain De Trois Acres, Appartement D'invités, Piscine Et Dépendances.

Description

Résumé
Située à 15 minutes de Guéret et à 40 minutes de Montluçon, cette magnifique propriété, sise sur un terrain de plus d'un hectare sans voisins immédiats, comprend :

- Une ferme rénovée d'environ 324 m² de surface habitable, aux beaux volumes et très lumineuse, avec au rez-de-chaussée : une véranda d'environ 11 m² faisant office d'entrée, un séjour d'environ 57 m² avec cheminée et bow-window, une cuisine équipée d'environ 18 m² ouverte sur le séjour, une petite salle d'eau/WC/buanderie à l'arrière, au niveau de la seconde entrée, une chambre d'environ 16 m², une salle d'eau/WC d'environ 4 m², un couloir et un bureau ou une chambre d'environ 12,26 m² ; Au premier étage : un grand hall d’entrée/palier d’environ 12 m², une chambre d’environ 13 m² avec une salle d’eau/WC attenante d’environ 10 m², un débarras, un second palier/couloir d’environ 14 m² menant à une salle de bains/WC d’environ 8,75 m² et deux chambres mansardées d’environ 9 m² et 10 m² chacune, ainsi qu’un dressing d’environ 4 m² ; une cave d’environ 38 m² sous une partie de la maison ; fenêtres à double vitrage ; chauffage central au fioul ; insert de cheminée ;

- Attenant à un logement d’environ 37 m² comprenant : une véranda d’environ 7 m² faisant office de cuisine, un séjour d’environ 13 m² avec bow-window, un couloir d’environ 3 m², une salle d’eau/WC d’environ 6,44 m² ;

- Un jardin à l'arrière avec un puits, une cuve à fioul souterraine et des sanitaires individuels conformes aux normes en vigueur ;

- Une dépendance d'environ 115 m² au rez-de-chaussée, construite en parpaings et recouverte de plaques de fibrociment, servant de garage et de salle de jeux de 57 m² avec cheminée encastrée ; un appentis ;

- Une piscine enterrée de 9 m x 4 m dans un espace entièrement clôturé ;

- Une aire de stationnement ;

La superficie du terrain est de 13 670 m².