Caractère Bien Rénovée Maison De 4 Chambres Et 3 Gîte De Bains, Dépendance, 7219m² De Terrain

Description

Dans un hameau dans la campagne tourangelle, à 5 mn des commodités, une propriété de caractère avec une maison principale, gîte et grange ouverte. La maison principale (env. 166 m²) a un grand salon / cuisine / salle à manger et 4 chambres. Le gîte (env. 123m²) dispose de 3 chambres avec salle de bains dont une on est équipé pour les personnes à mobilité réduite. Tous les deux ont l'air conditionné. Les deux maisons ont été très bien rénové, mélange le confort du moderne et le charme de l'ancien. Terrain 7219m².

MAISON PRINCIPALE

RDC
Salon / salle à manger / cuisine (env. 60 m²), parquet, portes-fenêtres, grand placard, poêle à bois
SALLE DE BAINS (env. 9 m²), douche
toilettes

Premier étage
LANDING (env. 17 m²)
CHAMBRE 1 (15 m² env.)
CHAMBRE 2 (12 m² env.)
SALLE D'EAU / WC
CHAMBRE 3 (11m² environ.)
CHAMBRE 4 (env. 20 m²), dressing

GITE

RDC
SALON / SALLE A MANGER (env. 31 m²), ancienne terre cuite au sol, 2 cheminées en pierre, poutres apparentes, chauffage par le sol
CUISINE
CHAMBRE 1 (env. 18 m²), exposé pierres de tuffeau
SALLE D'EAU EN SUITE (env. 10 m²), adapté pour les personnes à mobilité réduite

Premier étage
ATTERRISSAGE
CHAMBRE 2 (env. 30 m²)
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE, WC séparés
CHAMBRE 3 (env. 30 m²)
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE, WC séparés

STUDIO ( env. 45 m²)

La pierre de construction à finir, actuellement salle de sport, pourrait facilement devenir une habitation

OUTSIDE

BIEN
GRANGE OUVERT (env. 250 m²), avec 3 chambres actuellement utilisé comme stockage
TERRASSE
Cour et jardin, en partie clos et ayant des vues lointaines
PELOUSE
ARBRES FRUITIERS
De superbes chênes

INFORMATIONS GENERALES

Chauffage:
Maison principale: poêle à bois, l'inertie des radiateurs électriques, climatisation réversible
Gîte: sous sol électrique au rez-de-chaussée, pompe à chaleur et la climatisation à l'étage
Double vitrage dans les deux chambres
adoucisseur d'eau dans les deux chambres
Fosse septique pour les deux maisons
Haut débit disponible dans les deux chambres
Taxe Fonciere: 1286 €

Le prix de vente comprend les frais d'agence de 5% à payer par l'acheteur