Très Beau Château Et Ses 5 Hectares De Terrain

Description

TRES BEAU CHATEAU SUR 5 HECTARES DE TERRE IDEAL CREATION MAISON D'HOTES SECTEUR 'PROCHE MARTRES TOLOSANE'... A 50 minutes au Sud-Est de Toulouse cette belle demeure vous attend avec impatience. Dans le secteur, les autochtones parlent du 'Château'. Pour ma part, je vais vous présenter une très belle bâtisse de caractère de la fin du XIXème siècle où il n'y a eu que très peu de rénovation car elle a été très bien entretenue. L'électricité et les sanitaires sont récents, le reste est en très bon état. Parlons chiffres : 15 pièces avec une surface habitable de 420 m² dont un petit salon et la grande salle-à-manger parfaites pour créer un restaurant, 6 chambres à l’étage et en plus un grenier aménageable de 170 m². Non attenant, mais à proximité, un double garage avec atelier et une grange avec un emplacement idéal pour installer une piscine. Le terrain de 5 hectares comporte 3 hectares attenants plein sud avec un parc (jardin et verger) et de la prairie. Plus de 2 hectares sont non attenants (simplement séparés par un chemin) qui vous permettront d'être au calme et d'y installer vos animaux ! Parlons maintenant des matériaux : la construction n'a pas bougée au fil des décennies, la toiture de la bâtisse est en très bon état et celle de la grange a été refaite en 2009. Les menuiseries intérieures sont impeccables avec des encadrements de portes sur mesure magnifiques ! La plupart des fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage central au bois vient d'être installé et fonctionne à merveille. Toutes les pièces possèdent toujours leur propre cheminée pour une petite flambée à l'ancienne. Fort potentiel !!! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO