Exclusivite Très Jolie Petite Propriété Équestre Entre Boulogne

Description

EXCLUSIF. Petite Propriété équestre à 15 minutes de Saint-Gaudens et 10 minutes de Boulogne sur Gesse, au pied de la forêt de Cardeilhac. Idéal pour les cavaliers cette petite propriété se compose d'une pièce de vie de 53 m², prolongée par une terrasse de 30 m² couverte et avec une vue dégagée vers la forêt. 3 chambres de 10,5, 12 et 14,5 m² dont une vraiment indépendante, idéale pour y faire une chambre d'amis ou un bureau (télétravail). Une salle d'eau avec douche italienne et deux meubles vasques. Un WC séparé. On trouve également un garage (95 m²) et un abri bois (30 m²). La maison est chauffée par climatisation réversible et pôele à bois. Il n'y pas de travaux à prévoir, tout est fonctionnel. A l'extérieur, le terrain frôle les 2hectares. 3000 m² sont constructibles. Il est fleuri et arboré. Il possède deux abris pour les chevaux (alimentés en eau et en électricité). Vous trouverez également un ronde longe pour le travail en liberté de vos chevaux (24m de diamètre). Il est possible si besoin de récupérer 1hectare supplémentaire, soit en location soit a l'achat. Le départ en forêt pour les promenades et la chasse aux champignons se fait depuis la propriété sans route à traverser. Coup de coeur assuré! Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D TERRE IMMO