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Maison/Ferme En Pierre - Saint Gaudens

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 118 m²
Superficie du terrain: 9,628 m²
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210 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: Saint-Gaudens (31800)

Référence de l'annonce: 7475AA

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 118 m²
  • Superficie du terrain: 9,628 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Poêle / Insert
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • en Pierre

Description

Venez découvrir cette maison de 118m², située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Ce bien de plain-pied comprend : un grand hall d'entrée, un séjour avec insert, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, bidet et lavabo, un WC séparé.
Vous trouverez également une petite pièce de 5,5m² et une penderie de 4m².
Un grand garage de 24m² complète l'ensemble.

Rare et très recherché en Comminges, très grand terrain de près d'un hectare. De quoi donner vie à divers projets.

Le bien ne nécessite pas de travaux mais gagnerait à être rafraichi.
Très bonne performance énergétique, classement C, grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et ses fenêtres en double-vitrage.
Côté chauffage, vous découvrirez également un insert à pellets et un poêle à bois.

A savoir : la maison voisine est également à la vente. 132m² habitables et 2500m² de terrain au prix de 280 000 euros. Voir la référence 7476AA

DPE en C - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix 210 000 euros FAI dont 200 000 euros net vendeur et 10 000 euros de frais d'agence.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: br>Email: - Agent Commercial - RSAC de Toulouse br>

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
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