Aurignac 10 Min du Centre Demeure De Charme avec'1.3 ha De Jard
222 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 7592J
À vendre par agent
Agence: Terre Immo Sarl
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 350 m²
- Superficie du terrain: 1.37 ha
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- Écurie(s)
Description
PROPRIÉTÉ SUR 1.3 Ha 10 min AURIGNAC Centre
Construite en 1735 et dans la patrimoine de la famille depuis 1909, cette demeure a sans nul doute une histoire ou tout au moins des histoires à raconter. Située juste à l’entrée du village, elle bénéficie d'un privilège rare : celui de détenir un parc de 13.700 m² dont une partie est dessinée en 'jardin à la française', l'autre étant occupée par une prairie avec des arbres centenaires. Avec ses presque 300 ans, elle a subie des changements de destination multiples comme résidence principale, secondaire, hôtel-restaurant et maison d'accueil pour des personnes âgées. Aujourd’hui on vous propose une grande demeure en attente de modernité. Elle vous offre sur 3 niveaux un total de 350 m² habitables, dont un salon, salle à manger, cuisine, 8 chambres et 6 salles de bains/salles d’eau. Dans la prolongement de la maison se trouve la dépendance de ± 175 m² divisée en plusieurs pièces( Atelier, infirmerie, écurie, grange). Les toitures sont en bons états, il y a un système de chauffage central au fuel et la maison est habitable, mais comme vous le voyez sur les photos, des travaux sont à prévoir.
Alors si vous recherchez une demeure de charme avec un potentiel qui permet la réalisation des projets en tous genre... tentez la visite et laissez-vous séduire.
DPE : F
Prix 222.000 € honoraires d’agence inclus (210.000 € net vendeur + 12.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
222 000 €
Localisation
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