Manoir En Pierre Et Ardoise (118 m²), du 18ème Siècle (Certaines Parties De 1516), Situé Dans Le

Description

Manoir en pierres et ardoises (118 m²), du 18ème siècle (certaines parties de 1516), situé à la campagne au calme, à 3 kms des commerces et 50 kms de la plage, sur la commune de Plouye, avec un jardin plein sud de 544 m² et une terrasse. Chauffage : bois via le poêle à bois. L'Internet. Isolation. Taxe foncière : 339 euros par an. Travaux de finition à prévoir. L'extérieur est original et a beaucoup de charme avec ses terrasses surélevées et ses murs en pierres, l'ancien four à pain, idéal pour un barbecue, l'exposition sud et la jolie vue sur la campagne environnante. C'est une belle rénovation écologique : chaux-sable, isolation du toit en laine de bois et ouate de cellulose. Des finitions sont à prévoir : décoration principalement avec quelques revêtements de sol, enduits et peintures. Nouvelle fosse septique nécessaire. Il y a des voisins proches, mais la maison n'a pas de vis à vis. Toiture : Ardoise naturelle crochets inox de 2000. Fenêtre bois simple vitrage (à changer). Anciennes écuries 15 m² : lattes faites en 2021, couverture reste à faire. TRÈS IMPORTANT : au premier étage, la hauteur sous poutres est de 1,70 mètres.

Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et poêle à bois, carrelage, escalier et poutres apparentes, cuisine avec poutres apparentes et escalier, chambre, salle d'eau avec lavabo, wc.

A l'étage : palier/bureau avec parquet et poutres apparentes, 2 chambres avec poutres apparentes (dont une avec mezzanine).

Deuxième étage : chambre avec poutres apparentes.