Propriété Indépendante En Pierre Et Ardoise (Exposée Sud ; 236 m²), Située En Campagne Dans Un Endroit Paisible.

Description

Maison indépendante en pierre et ardoise (236 m² exposée sud), située en campagne au calme, sur le secteur de Romagny Fontenay, sur un terrain de 9 280 m² au bout d'un chemin privé. La maison d'origine est du 19ème siècle et l'extension du début du 20ème siècle. Chauffage : il y a un chauffage central au bois (dans la cuisine) et des radiateurs en fonte dans quatre pièces en complément, il y a un chauffage central à échangeur thermique dans 3 pièces, le séjour bénéficie de radiateurs électriques neufs et les 2 chambres au dessus n'ont pas de chauffage. Double vitrage. Possibilité d'acheter 2 dépendances dont une grange avec certificat d'urbanisme, sur 6,17 ares (25 000 m²). DPE : F - GES : C. Travaux de modernisation et de décoration à prévoir. Cette propriété, exposée plein sud, au bout de son chemin privé, a gardé son caractère et bénéficie de pièces spacieuses, d'une belle luminosité, de jolies rosaces en stuc d'époque au plafond de deux pièces et d'un joli carrelage dans la cuisine. Il y a 6 dépendances dont une grange et un ancien four à pain. Le terrain est principalement un verger. Le premier commerce et bar sont à 5 mns à pied, le supermarché à moins de 10 mns en voiture. Pas d'usine, de ferme ou de route passante à proximité. Le voisin le plus proche est à 60 mètres de la maison mais il y a un voisin à 27 mètres de la grange. Cette maison a besoin de quelques travaux intérieurs et une partie du parquet du 20ème siècle dans l'entrée et le double séjour est abîmé. C'est une très grande maison à rafraîchir nous n'avons pas remarqué d'humidité, les tâches étaient le résultat d'une ancienne fuite du toit qui a été réparée. La plupart des fenêtres sont à double vitrage. Au rez-de-chaussée et principalement au premier étage. Les portes sont celles d'origine (celle du rez-de-chaussée laisse passer un peu d'eau quand il pleut beaucoup)

Rez-de-chaussée : entrée avec cheminée et carrelage au sol, salon/séjour (45 m²) avec 2 cheminées et carrelage au sol, grande cuisine (35 m²) avec cheminée en granit, carrelage au sol et poutres apparentes, WC.

Premier étage : un premier escalier depuis le hall d'entrée mène au premier étage vers 2 chambres et une petite pièce pour un bureau ou idéal pour installer une salle de bain. Un deuxième escalier depuis la cuisine mène à l'autre partie du premier étage comprenant 2 chambres et une petite salle d'eau avec WC.

Deuxième étage : 2 grands greniers (60;60 m²) à aménager.