Ferme Indépendante En Pierre Et Ardoise (106 m²), Située À la Campagne Dans Un Endroit Paisible

Description

Ferme indépendante en pierre et ardoise (106 m²), située à la campagne dans un cadre paisible, dans le secteur de Saint Sever, avec une superficie de 41 033 m². Cette maison a été rénovée depuis 2005 par le propriétaire actuel, elle avait une nouvelle toiture en ardoise synthétique, une cuisine, une salle de bain à l'époque et le grenier a été isolé en 2019. Elle se trouve dans un petit hameau rural au bout d'une voie sans issue. Le terrain est clôturé pour les moutons. Dans le champ inférieur, il y a un ruisseau qui fournit de l'eau potable au bétail. L'étang est alimenté par une source et à usage privé uniquement. La cour en béton est excellente pour l'élevage et les granges sont fonctionnelles pour le bétail. La propriété se prête à être utilisée comme sanctuaire animalier, pour l'utilisation équine ou comme petite exploitation. L'eau de ville, l'électricité et le téléphone sont connectés. Drainage vers une fosse septique toutes eaux installée avant 2005 qui n'est pas conforme. Ballon d'eau chaude. Godin, cuisinière à bois "style Rayburn". Il y a un puits avec un interrupteur de pompe à utiliser dans la maison si nécessaire. Fenêtres à double vitrage sauf dans une pièce. Eau de ville, électricité et téléphone sont connectés. Drainage vers une fosse septique toutes eaux installée avant 2005 qui n'est pas conforme. Ballon d'eau chaude. Godin, cuisinière à bois "style Rayburn". Il y a un puits avec un interrupteur de pompe à utiliser dans la maison si nécessaire. Fenêtres à double vitrage sauf dans une pièce. Buanderie (2,38 x 2,27 m) : Fenêtre au sud et porte aux élévations est. Sol en béton. Espace et plomberie pour machine à laver. Ballon d'eau chaude. Interrupteur pour l'utilisation de l'eau du puits. Gros gravier (actuellement recouvert d'herbe) sur sol dur pour plusieurs véhicules. Abri de jardin en bois. Le jardin est en pelouse avec des arbustes et des arbres matures pour une couleur toute l'année. 2 potagers. Puits. Serre. Il y a 4 champs clôturés pour les moutons. Étang alimenté par une source avec petit pavillon d'été en bois. Verger. Grande grange en pierre mitoyenne (11 x 7 m) divisée en plusieurs pièces de rangement accessibles par l'avant et l'arrière du bâtiment et un garage (6,30 x 6,02 m). Grande porte métallique donnant sur la façade avant (adaptée au camping-car) et débarras attenant (4,38 x 3,81 m). Appentis ouvert attenant (9,13 x 7,45 m) Zone de cour en béton avec grande grange ouverte (9,75 x 5,52 + 11,08 m²). Abri ouvert séparé (3,75 x 2,98 m). Zone de stationnement en béton séparée avec entrepôt à rondins ouvert (12,00 x 2,00 m). Remise en tôle ondulée (8,00 x 3,64 m). Cottage indépendant (5,45 x 3,19 m) : Construit en pierre sous un toit en tôle ondulée : Pièce 1 : Porte vers les façades sud et ouest. Pièce principale (5,57 x 5,18 m) Fenêtre et porte donnant sur l'élévation ouest. Cheminée en granit. Sol en béton. "Escalier" menant au premier étage. Grange ouverte attenante (5,59 x 4,74 m). Robinet extérieur. Taxe foncière : 300 euros par an.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée (2,06 x 1,7 m) : Portes doubles partiellement vitrées donnant sur l'élévation ouest. Sol carrelé. Escalier menant au premier étage. Poutres apparentes.

Salon (5,95 x 3,84 m) : Sol carrelé. Fenêtre donnant sur les élévations avant et arrière. Cheminée en granit avec four Godin (style Rayburn), plaque chauffante et grilles pour barbecue. Poutres apparentes.

Bureau (4,00 x 2,51 m) : Fenêtre vers l'avant et fenêtre Velux vers les élévations nord. Plafond en pente. Sol carrelé. Mur en pierre apparente.

Cuisine/Salle de petit-déjeuner (5,84 x 4,40 m) : Fenêtre à l'avant et porte partiellement vitrée à l'arrière. Gamme d'éléments bas et muraux assortis. Évier avec mitigeur. Espace pour cuisinière indépendante. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Espace garde-manger sous les escaliers. Espace pour réfrigérateur/congélateur de style américain.

Salle à manger (4,80 x 2,38 m) : Mur en pierre apparente. Sol carrelé. Portes doubles vitrées et fenêtre au sud et fenêtre à l'ouest.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Parquet. Fenêtre Velux à l'est.

Chambre 1 (4,47 x 2,92 m) : Fenêtre à l'ouest. Plafond en pente. Mur en pierre apparente et manteau de cheminée. Parquet.

Bureau/Chambre 2 (3,23 x 1,30 m) : Fenêtre Velux à l'arrière. Plafond en pente. Parquet.

Salle de bain (2,61 x 1,37 m) : Fenêtre Velux sur façade arrière. Plafond mansardé. Parquet en bois. Sèche-serviettes électrique. Meuble vasque avec miroir et éclairage. WC. Baignoire avec pourtour carrelé et mitigeur/douche.

Chambre 3 (4,00 x 2,84 m) : Fenêtre sur façade avant. Plafond mansardé. Poutres apparentes. Parquet en bois. Tableau électrique.