"Maison Indépendante En Pierres Et Lattes (100 m²), Située À la Campagne Au Calme, Dans Le

Description

"Maison indépendante en pierres et lattes (100 m²), située à la campagne au calme, sur la commune de Vire, sur un terrain de 9 802 m². Maison indépendante en pierre avec près d'1 ha et dépendances : potentiel chenil et chatterie.Cette maison en pierre indépendante est située au bout d'une impasse avec une jolie vue dégagée sur les terres agricoles et la forêt environnantes.Elle est située à moins de 10 minutes en voiture de Vire avec tous commerces et à environ 3 kms de un petit village avec un magasin, une pharmacie et une école primaire. Les propriétaires actuels ont établi un chenil et une chatterie avec une liste de clients importante, ce qui en fait un achat de maison et de revenu idéal. Alternativement, les granges pourraient être converties en logements supplémentaires ou en écuries, etc. à la planification. Il y a aussi une maison en pierre détachée séparée avec un permis de construire pour restaurer dans une propriété habitable. L'eau courante, le téléphone et l'électricité sont connectés. Le drainage est à une fosse septique toute l'eau. Large connexion Internet de bande. Chauffage central au fuel. Près de 2,5 acres de terrain en pente douce menant à 2 grands étangs (un hiver seulement et l'autre environ 1/4 acre). Il y a une deuxième maison sur le terrain qui pourrait être rénovée (sous réserve de planification). Attenant à la maison principale se trouve un garage en bloc. Abri 2 voitures adjacent construit en bois avec de la tôle ondulée. Un petit double portail en bois mène à la grange abritant 9 chenils : une autorisation a été accordée pour un maximum de 9 chiens. La chatterie se trouve dans un bâtiment séparé et abrite jusqu'à 16 chats (minimum 2,5 m x 1,70 m, maximum 3,5 m x 1,5 m). Taxe foncière : 1 000 euros par an.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine/salle à manger à aire ouverte (7,11 m x 5,69 m) : Double aspect avec cheminée et poêle à bois et portes-fenêtres offrant une vue sur le jardin. Placard de rangement sous escalier. Armoire abritant l'électricité. Prise téléphonique. Escaliers au premier étage. 2 radiateurs. Gamme d'éléments bas assortis avec espace et plomberie pour lave-vaisselle et espace pour réfrigérateur/congélateur autonome. Évier simple en acier inoxydable avec mitigeur. Plans de travail avec crédences carrelées.

Hall arrière (0.84m x 2.34m) : Menant au jardin de la cour orienté sud.

Buanderie (4.84m x 2.26m) : Espace et plomberie pour machine à laver et sèche-linge. Plan de travail et étagères.

Salle de bain (0.47m x 2.09m) : Avec baignoire blanche, douche, lavabo sur colonne et WC. Fenêtre à l'élévation avant. Radiateur. Carrelage au sol.

Salon (5.47m x 5.81m) : Double aspect avec 2 fenêtres à l'élévation avant. Parquet. Radiateur. Murs partiellement lambrissés.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Trappe vers grenier. Radiateur. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Spots encastrés.

Salle de bain (2.13m x 1.25m) : Baignoire blanche avec réglage mitigeur/douche, lavabo et WC. Fenêtre Velux. Plafonds en pente. Spots encastrés.

Chambre principale (4.11m x 5.36m) : Fenêtre à l'élévation avant et Velux à l'arrière. Plafonds en pente. Radiateur.

Chambre 2 : (0,71 m x 2,67 m) : Fenêtre sur l'élévation arrière. Radiateur. Plafonds en pente.

Chambre 3 (2.99m x 5.5m) : Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Plafonds en pente. Radiateur.