Propriété Indépendante Rénovée En Pierre Et Ardoise (63 m²) Avec Un Gîte Attenant À Finir, Située Au

Description

Propriété indépendante en pierre et ardoise rénovée (63 m²) avec un gîte attenant à finir, située à la campagne dans un cadre paisible, dans le quartier de Lonlay l'Abbaye, avec un terrain de 10 420 m². Opportunité idéale pour les passionnés d'équitation d'acheter une maison rénovée de deux chambres avec gîte attenant sur 2 étages à finir de rénover (75 m² au rez-de-chaussée) dans un hameau rural calme sur une route sans issue avec accès direct à une allée cavalière et une grande dépassant. A l'origine, la propriété aurait été composée de 2 gîtes avec des granges attenantes. La maison a été rénovée et bénéficie de fenêtres à double vitrage à ossature bois, d'un câblage récent, d'une salle de bains et d'une cuisine. Les sols ont été remplacés et la propriété a été rénovée avec des éléments en pierres apparentes, des poutres et des parquets. La propriété offre un potentiel d'accueil et de revenu une fois le gîte attenant terminé. Eau de ville, électricité et téléphone. Chauffage électrique et poêle à bois. Le drainage se fait vers une fosse septique pour toutes les eaux installée en 2014. Buanderie attenante (4,64 x 2,20 m) Fenêtre à l'avant et porte aux élévations ouest. Sol en béton. TOILETTES. Douche. Ballon d'eau chaude. Évier en acier inoxydable avec espace et plomberie pour machine à laver. Attachée au pignon est se trouve une grange en pierre de 2 étages avec un toit en ardoise (6,29 x 6,12 m) 2 portes donnant sur l'élévation avant. Jardin à l'arrière de la propriété. Paddocks. Ruine séparée (empreinte). Abri naturel au pourtour des champs. Ancienne boulangerie indépendante en pierre avec un toit en tôle ondulée.



Maison principale :: REZ DE CHAUSSEE :

Hall d'entrée (3,53 x 2,00 m) : porte partiellement vitrée donnant sur l'élévation avant. Escalier menant au premier étage avec placard en dessous. Armoire abritant l'électricité. Spots encastrés.

Salon/salle à manger (5,82 x 3,94 m) : Fenêtre à l'avant avec siège de fenêtre et fenêtre à l'arrière. Revêtement de sol stratifié. Poutres apparentes. Cheminée en granit avec poêle à bois. Radiateur. Ouverture à :

Cuisine (2.90 x 1.88m) : Gamme de meubles bas assortis avec plans de travail et crédences en carrelage. Espace pour cuisinière autonome avec hotte aspirante. Espace pour réfrigérateur sous le comptoir. Extracteur. Éviers en acier inoxydable avec mitigeur. Poutres apparentes. Fenêtre à l'élévation arrière.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Parquet. Trappe au grenier. Poutres apparentes.

Chambre 1 (5,34 x 2,97 m) : 2 fenêtres Velux à l'avant. Armoire intégrée contenant un ballon d'eau chaude. Plafond en pente. Exposée "Une charpente et un manteau de cheminée. Parquet. Radiateur électrique.

Salle de douche (2,8 x 1,65 m) Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Vasque sur pied. TOILETTES. Grande douche en coin. Extracteur. Poutres apparentes. Parquet. Sèche-serviettes chauffant. Plafond en pente.

Chambre 2 (3.12 x 2.70m) : Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Plafond en pente. Parquet. Cadre en "A" et manteau de cheminée apparents. Radiateur électrique.



Gîte :: REZ DE CHAUSSEE :

Chambre 1 (5.67 x 5.13m) : Isolée et étanche. Fenêtre et porte partiellement vitrée à l'élévation avant. Compteur électrique. Sol en béton. Cheminée en granit. Murs en pierres apparentes. Eau. Porte à :

Salle 2 (8,02 x 5,67 m) : Fenêtre et porte à l'arrière et 3 fenêtres à l'avant. Murs en pierres apparentes. Sol en béton.