Propriété Indépendante En Brique Et Ardoise (75 m²), Située En Campagne Dans Un Cadre Paisible, Au

Description

Propriété indépendante en brique et ardoise (75 m²), située en campagne dans un cadre paisible, dans le secteur de Gace, d'une superficie de 2,35 acres (9 542 m²) (2 461 m² de jardin attenant et 7 081 m² de terrain). de l'autre côté du chemin de campagne). Compteurs d'électricité et d'eau. Travaux à prévoir : nouvelle cuisine et salle de bain, modernisation et décoration. La toiture a été refaite en 2002. Les commerces les plus proches sont à 10 kms. Une partie du toit est en tôle ondulée (une partie de la cuisine et des toilettes). Simple vitrage. Propriété vide depuis 2010. Nouveau système de chauffage nécessaire (avant ancien chauffage central au gaz avec réservoir extérieur). La cuisine et les toilettes ont été ajoutées à l'arrière de la maison, orientée à l'est. Jusqu'à récemment, le carrelage des chambres et des bureaux était recouvert de vieux lino, ce qui entraînait de l'humidité au bas des murs, mais tout est désormais sec. A l'extérieur, il y a une vieille pompe manuelle (qui ne fonctionne plus) mais il y a un réservoir d'eau en dessous. Dépendance : ancienne forge (45 m²) : construction de sous-sol en parpaings, + charpente bois, couverture en tôle de fibres d'amiante, tôles d'acier et translucides, sol en pisé, grande porte de garage, la cheminée de l'ancienne forge sort en toiture, au-dessus. pièce, une mezzanine pour le rangement, mais le sol est désormais à changer. L'ancienne forge communique avec l'atelier (45 m²) avec un sol en béton, grande porte de garage en structure métallique et tôle ondulée (hauteur de porte : 2,3m), une autre porte sur le côté. L'autre dépendance : Socle en briques, puis colombages (plus de torchis), bardée en tôle avec lambris d'acier, et recouverte de tôle avec lambris d'acier, à usage d'atelier/garage, pisé d'env. 37 m²), grande porte métallique. Et à l'arrière, une cave en terre cuite d'env. 28 m². Au dessus de ces 2 pièces, un grenier, accessible par une porte sur l'extérieur et une porte en pignon, d'env. 63 m² au sol (parquet). Attenant à ce bâtiment : un poulailler en parpaing recouvert de fibrociment d'env. 9 m², puis une autre en tôle ondulée. Et de l'autre côté, un débarras avec structure à colombages (sans torchis) et bardage en tôle, env. 20 m². Fosse septique (à vérifier), 3 regards dans l'ancien poulailler
La cour et l'arrière de la maison : en contrebas, beaucoup de pierres mais plus habitées donc l'herbe est revenue. Le hameau, c'est un hameau, donc il y a des voisins proches.

Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, séjour(20 m²) avec carrelage, cuisine(13 m²) avec évier et sol en ciment, 2 chambres(10;12 m²) avec carrelage, 2 bureaux (8,5 m²) ) avec carrelage au sol, salle de bain carrelée(5,50 m²) avec lavabo, WC.

A l'étage : grenier (50 m²) à aménager.