Propriété Indépendante En Colombage/Brique Et Ardoise Synthétique (75 m²), Située À la Campagne Dans Un

Description

Maison indépendante en colombage/brique et ardoise synthétique (75 m²), située en campagne, au calme, dans le quartier de Gace, sur un terrain de 101 117 m² avec étang. Dépendances : hangar en bois (40 m²) avec toiture en tôle ondulée ; grange en brique et ardoise avec atelier (32 m² avec électricité) et remise ; ancienne écurie en brique (30 m²) avec hangar (30 m²) attenant. DPE : E - GES : C. 50 000 m² de terrain sont plats, les 50 000 m² restants sont vallonnés. Cette maison est une résidence secondaire depuis 35 ans et le terrain était loué jusqu'au 31 décembre 2024. Le voisin le plus proche est à 110 mètres. Une ferme se trouve non loin, mais elle est invisible et n'est pas une exploitation laitière. Actuellement, la maison est alimentée en eau par un puits. Il y a un point d'eau, mais il n'est pas raccordé à la maison, mais pourrait l'être. Fenêtres en bois simple vitrage. Anciens radiateurs électriques. Isolation (10 cm de placo-polystyrène) réalisée. Le fermier cultivait autrefois du blé et du maïs sur le terrain loué. Taxe foncière : 970 euros/an et taxe d'habitation : 410 euros/an. Environ 58 000 m² sont plats, cultivés en blé ou en maïs (non clôturés), le reste est vallonné. Pas de bois.

Sous-sol : cave (18 m²) avec sol en briques, réservoir d'eau du puits, raccordement pour lave-linge et évier.

Rez-de-chaussée : séjour (37 m²) avec poêle à bois, carrelage, 3 portes-fenêtres, escalier et poutres apparentes, cuisine (7 m²) avec carrelage et poutres apparentes, salle d’eau (5 m²) avec lavabo et WC, extension vitrée (35 m²) avec carrelage, 5 portes-fenêtres et isolation réalisée.

Premier étage : palier (9 m²), 2 chambres (10 ; 12 m²) avec parquet et plafonds mansardés.