Ferme Indépendante En Pierre Et Ardoise (111 m²), Située En Pleine Campagne Dans Un Cadre Paisible.

Description

Ferme individuelle en pierre et ardoise (111 m²), située en pleine campagne, au calme, dans la commune de Plonevez du Faou, sur un terrain de 24 050 m². Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E. Fosse septique conforme aux normes. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle de bains, modernisation et décoration, absence de double vitrage, remplacement du système de chauffage (la chaudière actuelle est encore fonctionnelle), toiture en bon état sauf la noue (point de jonction des deux pans de toiture) qui devra être refaite. Taxe foncière : 550 €/an. Deux voisins seulement : l’un à environ 30 mètres en façade, côté droit, de l’autre côté de la cour, et l’autre, à l’arrière, en cours de rénovation. La maison se trouve à environ 3 km d’un village où l’on trouve une supérette, un restaurant, une boulangerie, une pharmacie, une boucherie et un pub. Dépendances : maison en pierre et ardoise à rénover, avec une grange en pierre attenante. En face de cette grange se trouve une autre grange en pierre et ardoise, avec un appentis au toit en amiante. À gauche de cette dépendance, une grange ouverte. Ni route passante, ni usine, ni ferme à proximité.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (6 m²) avec carrelage et escalier, salon/salle à manger (28,4 m²) avec cheminée, plafond lambrissé et parquet, cuisine (21 m²) avec sol en lino et insert de cheminée, véranda (6,5 m²) avec carrelage.

Premier étage : palier, 3 chambres (entre 9,3 et 15 m²) avec parquet/lino, bureau (7,7 m²), salle de bains carrelée (4 m²) avec lavabo et WC.

Deuxième étage : combles (50 m²) à aménager avec parquet.