Propriété Rénovée En Pierre Et Ardoise (117 m²), Située Dans Un Endroit Rural Au Calme

Description

Propriété rénovée en pierres et ardoises (117 m²), située dans un endroit champêtre au calme, dans le quartier de Saint Hilaire du Harouet, avec un jardin de 745 m². La maison a été rénovée par les propriétaires actuels au cours des 20 dernières années et propose un hébergement familial confortable, avec des murs en pierres apparentes, des poutres et une cheminée en granit, avec le potentiel de créer un espace de vie supplémentaire ou un gîte si nécessaire. Il y a un joli jardin de taille gérable. L'eau courante et l'électricité sont connectées. Le drainage se fait vers une fosse septique toute eau installée en 2015. Une connexion Internet haut débit est disponible. Ancienne maison en pierre attenante (6,00 x 5,85 m) Porte en pierre voûtée à l'avant et à la fenêtre, porte à l'élévation arrière. Escaliers au premier étage. Cheminée. Poutres apparentes. (Pourrait être relié par une ancienne porte à la salle à manger). Grange attenante à 2 étages (6,10 x 4,98 m) 2 portes à l'avant et une porte à l'arrière. Attaché à la buanderie se trouve un abri de voiture ouvert. Jardin clos avec arbres centenaires et haies. Portillons métalliques doubles. Espace terrasse. Variété d'arbres dont reine-claude, cerisiers, noyers, pommiers, noisetiers, etc. Terrasse en pierre. Plate-bande d'herbes/fleurs. Taxe foncière : 462 euros par an. Taxe d'habitation : 525 euros par an.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon (5.83 x 5.42m) : Porte vitrée et fenêtre à l'élévation avant. Sol carrelé. Cheminée en granit avec poêle à bois. Murs en pierres et poutres apparentes. Afficher les évidements. Placard de rangement sous escalier. Bar avec éléments bas et hauts. Plan de travail et crédences carrelés. Evier inox avec mitigeur. Eclairage du bandeau. Électriques.

Salle à manger (3.62 x 3.53m) : Fenêtre à l'élévation avant. Poutres apparentes. Coffre-fort mural intégré.

Salle d'eau : WC. Lavabo. Hotte. Sèche-serviettes électrique chauffant. Douche. Murs et sol carrelés.

Hall intérieur : Sol carrelé. Escaliers au premier étage.

Cuisine/Salle de petit-déjeuner (4,67 x 3,06 m) : Fenêtre et porte "table" à l'arrière et fenêtre à l'avant. Mur en pierre et poutres apparentes. Placard abritant ballon d'eau chaude. Gamme d'unités de base et murales assorties, y compris l'unité d'affichage. Évier en céramique avec double égouttoir et mitigeur. Espace pour réfrigérateur sous le comptoir. Espace pour cuisinière autonome. Plans de travail et crédences carrelées.

Buanderie (4,94 x 3,16 m) : porte "stable" à l'avant et doubles portes en bois aux élévations arrière. Plan de travail avec espace en dessous pour réfrigérateur et congélateur. Sol en béton. Puissance et lumière. Fenêtre Velux à l'élévation avant sur mezzanine. Espace et plomberie pour machine à laver. Évier.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Poutres apparentes. Parquet. Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Trappe au grenier avec échelle déroulante.

Chambre principale (6,19 x 2,89 m) : fenêtre Velux sur les élévations avant et arrière. Mur en pierres apparentes et manteau de cheminée. Parquet. Poutres apparentes.

Chambre 2 (3.34 x 3.32m) : Mur en pierres apparentes. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Parquet. Poutres apparentes.

Chambre 3 (3.39 x 2.91m) : Fenêtre Velux à l'élévation avant. Parquet. Mur et poutre en pierres apparentes.

Salle de bain (2.30 x 1.88m) : Mur en pierres apparentes. TOILETTES. Baignoire avec robinetterie mitigeur/douche. Hotte. Parquet. Meuble vasque. Fenêtre Velux à l'élévation arrière

Bureau/Chambre(4 3.11 x 2.50m) : (à finir) Poutre apparente. Parquet. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Plafond en pente. Mur en pierres apparentes.