Propriété Indépendante En Pierre Et Ardoise (162 m²) Avec Un Gîte, Située À la Campagne Dans Un

Description

Propriété indépendante en pierre et ardoise (162 m²) avec un gîte, située à la campagne dans un cadre paisible, dans la région de Saint Hilaire du Harcouet, avec un terrain de 6,24 ares (25 284 m²). Maison individuelle avec potentiel gîte et plus de 6 hectares sans voisins. Cette maison familiale a besoin d'être rénovée et pourrait devenir une grande maison familiale avec gîte attenant ou annexe. Le propriétaire actuel avait un poêle à bois dans la cuisine équipé d'un conduit de fumée et une nouvelle unité de consommation électrique installée et un recâblage effectué. Il y a de grandes dépendances, à la fois attachées à l'arrière de la maison et indépendantes. L'électricité et l'eau sont connectées. Téléphone fixe non utilisé. Chauffage central au fioul (la chaudière devra probablement être remplacée). Le drainage se fait vers une fosse septique qui devra être remplacée. Une connexion Internet haut débit est supposée être disponible. Double vitrage. Ressort avec réservoir et pompe pour une utilisation dans le jardin. Route goudronnée. Patio à l'avant de la propriété. Grange attenante à l'arrière de la propriété (11,72 x 6,90 m) Construite en pierre sous un toit en ardoise à l'avant et en fibrociment à l'arrière. Porte coulissante en métal à l'élévation arrière. Mezzanine. Porte vers : Grange (9.89 x 4.89m : (max) Porte métallique vers le pignon d'extrémité Toit en fibrociment. Porte vers la chaufferie (5.03 x 3.80m) Porte vers l'extérieur. Chaudière. Garage double détaché construit en bloc sous toit en fibrociment : Garage 1 (droit) (6,96 x 3,15 m). Porte basculante en bois. Compteur électrique. Garage 2 (gauche) (6,96 x 3,65 m) : (max) Porte basculante en bois. Attenant à la maison se trouve un débarras. (6,22 x 2,77 m). Porte donnant sur l'élévation avant. Ancienne maison attenante (6,39 x 5,79 m) Fenêtre et porte sur l'élévation avant. Cheminée. Pièce attenante et écuries à l'arrière. Hangar (16,26 x 9,07 m) Façade ouverte. Partie en béton Toit en tôle ondulée Grange en blocs attenante à façade ouverte (11.36 x 5.65m) Taxe foncière : 700 euros par an.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon (5.44 x 4.32m) : Sol carrelé. Radiateur. Fenêtre et portes vitrées à l'élévation avant. Ouverture à :

Salle à manger (4.50 x .39m) : Sol carrelé. Fenêtre à l'élévation avant. Radiateur. Petite porte vitrée à :

Cuisine/Salle de petit-déjeuner (4,16 x 3,80 m) : Fenêtre et porte partiellement vitrée et panneaux latéraux à l'élévation avant. Électriques. Lavabo. Cheminée avec poêle à bois. Radiateur. Sol carrelé.

Étude (4,87 x 3,33 m) : 2 fenêtres à l'élévation avant. 2 radiateurs. Escaliers au premier étage.

Buanderie : Porte de la cuisine. Sol carrelé. Evier avec mitigeur. Porte à la grange.

Buanderie (2.04 x 1.74m) : Espace et plomberie pour machine à laver. Radiateur. Sol carrelé.

Vestiaire : Sol carrelé. TOILETTES.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Placard intégré.

Chambre 1 (4.03 x 2.64m) : Fenêtre à l'élévation ouest. Radiateur.

Chambre 2 (4.90 x 3.83m) : (max) Fenêtre à l'élévation ouest. Radiateur.

Vestiaire : WC.

Salle de douche (2,32 x 1,36 m) : vasque. Douche.

Chambre 3 (3.81 x 2.89m) : Fenêtre Velux à l'élévation avant. Placard.

Chambre 4 (3,49 x 2,39 m) : Fenêtre Velux à l'avant.